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房地產企業業績在剛剛過去的3個月中出現明顯分化。已公佈一季度業績的十大開發商累計銷售額過千億,而中小開發商一季度卻銷售慘淡。
由於大型房企在二、三線城市率先佈局、供貨節奏快,所以多數大房企首季取得了不錯的開局。統計顯示,保利、萬科、中海等已公佈一季度業績的十大開發商今年前3個月的銷售收入過千億元。與大型房企不同,一些中小房企沒有迎來“開門紅”。萊茵置業昨天發佈的季報顯示,一季度公司營業總收入約爲2.6億元,同比下降41%;淨利潤爲528.2萬元,同比大幅下跌85%。同日發佈一季度業績預告的綠景地產日子更不好過,公司一季度淨利潤虧損約1900萬元。
北京中原地產三級市場總監張大偉表示,從整體市場來看,2010年就已經出現了房企虧損的現象,而降價很可能最先出現在這部分房企開發的樓盤中。預計今年一線城市房價下調的可能性遠遠超過二三線城市,從二季度下半段開始,很可能會出現部分房企爲增加業績而加大促銷力度的現象。(記者邢飛)
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