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“按照購房合同,這些房子2009年底就該交付我們使用了。可是現在,都已經到了2011年的4月份了,交房的事兒還是沒見一點動靜。並且,最近我們又聽人說,就是再等上半年時間,這些房子也交不了工。真是急死人了!”
4月1日上午9時許,站在葉縣昆安小區西北角的一片空地上,今年40歲、孩子已經上高中二年級、仍跟父母擠在一起居住的吳曉,無可奈何地對記者說。
爲了告別“蝸居”的生活,許多購房戶東挪西借交房款
吳曉在縣直某單位上班,愛人沒有工作。他購買的是昆安小區2號樓5層119平方米的房子。房款是2009年1月交清的,共計10.7萬元。這10.7萬元中,有5.7萬元都是向親戚朋友借來的。據記者瞭解,和吳曉的遭遇幾乎一樣,許多購房戶爲了告別“蝸居”生活,基本上都向親戚朋友籌借了購房款,或者向銀行按揭貸了款。
平國營今年46歲,也是在縣直某單位工作,他的孩子也已經上初中三年級了,一家三口至今沒有房子住,只好暫住在單位的兩間不到40平方米的破舊的公房裏。他買的也是昆安小區119平方米的房子,購房款也是10.7萬元。爲了交房款,他從銀行貸了7萬元的住房公積金貸款。他對記者說:“自從我當兵轉業到單位工作至今,始終沒有房子住。起初是在岳母家住,住了有三四年;在岳母家住的時間長了覺得不方便,接着又在外面租房住,又是幾年;現在住的是單位的公房,也住了有兩年多時間了。最近,我聽說單位的公房很快也要扒掉,新房子又遲遲交不了,心裏就有點發慌。到時候我們一家人住哪兒呀!”
“在縣城房租比較貴,要租兩間像樣的房子,哪一年不得兩三千塊錢房租呀!因爲老頭(愛人)沒工作,家裏經濟狀況十分緊張,爲了省下點錢,我和老頭一商量,就在離縣城七八里地的農村租了4間房住,一年下來房租才300多塊錢。”也在縣直某單位工作的賀三榮對記者說,“俺孩子今年7歲了,在縣城上小學一年級,我每天騎自行車早上送、晚上接,風雨無阻,就盼縣城的房子趕緊建好,再不用那麼辛苦了。”賀三榮告訴記者,她已經在城郊農村租房8年了,買的也是昆安小區119平方米的房子,因爲是二層,房價高一點,總房款是11.8萬元。這11.8萬元中,她光向親戚朋友的借款就佔了8萬元,而購房時她的月工資才690元。
施工屢受阻,開發商曾多次向政府報告,問題解決卻緩慢
在葉縣昆安小區經濟適用房工程指揮部、河南明源實業集團房地產有限公司葉縣昆安小區項目部,記者見到了開發建設昆安小區的河南明源實業集團房地產有限公司的幾名留守人員。
他們對記者說,當初,作爲開發商,本想着自己開發的政府的安居工程、民心工程,房產開發應該非常順利,沒有想到12個月的工程一下幹了3年,至今依然難以交工。昆安小區2008年4月上旬開工建設,按照招標文件的規定,工期是12個月,也就是說到2009年4月工程就應該完工。可是開工不久,由於一條西南至東北向的高壓線遲遲不能拆遷,橫在6棟樓的上空,這6棟樓打好基礎就停工了,拖延施工時間達1年半之久。這期間,開發商曾多次向政府打報告反映問題,以求儘快施工。至今在小區東北角,由於受高壓線的影響,有棟房子還是半拉子工程。
他們還告訴記者,根據規劃,該小區整個污水的排放是向西邊的建設路方向,但是從小區開工,到房子基本建好,緊鄰小區西邊的建設路始終沒有動工建設,不僅導致小區的生活污水無法排放,而且導致進出小區難以通行。而這些問題,都需要縣政府及職能部門協調解決。所以,當很多羣衆來問“小區啥時候能夠交工”時,他們都難以給出一個合理的答覆和解釋。
到現在,位於昆安小區西北角的一棟本來要建7層的樓房,因爲受高壓電線的影響,蓋到3層時而不得不停工,只能等到高壓線拆遷後再接着施工加蓋到7層。
房管局有關負責人解釋:縣政府重視此事,爭取早日交工
據瞭解,昆安小區是目前葉縣唯一的經濟適用房工程,共建有400餘套經濟適用房。葉縣房產管理局作爲經濟適用房工程的直接監管部門,對此是如何解釋呢?該局黨組成員、工會主席杜志明接受了記者的採訪。
杜志明說,昆安小區經濟適用房工程2008年立項,當年4月開工建設。按照上級關於保障性住房建設的要求,昆安小區邊開工建設邊辦理有關手續,很快有關手續就辦理完畢。就小區自身而言,實際上2010年10月就基本具備了交工條件。爲啥遲遲交不了工,主要是由於:一是小區以外的公共設施建設跟不上、不配套。緊鄰小區西邊的建設路沒有開工建設,小區內的排水設施無法與整個市政的排水設施連通,住戶一旦入住,不僅難以出行,而且生活污水無法排放。二是高壓線路的拆遷問題。在小區中間上空,有一條35萬伏的高壓線路,屬於省管線路,一直沒有挪動,現在電已經停了;小區中間的地下,還有一條35萬伏的地埋電纜正在使用,給小區的安全埋下了隱患。就此,縣政府一直在努力與省、市電力部門積極協調。
目前,縣委、縣政府已經將昆安小區經濟適用房工程建設中遇到的問題列入了重要日程,爭取早日解決、早日交工,早日讓住房困難羣衆住上安居房!(記者韓春光)
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