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為降低成本,偷工減料的違建房牆體修得像『碉堡』。徐其飛周元傑攝
空心磚砌成的承重牆。實習生王玨攝
圖為一處沒有地基的違建房。圖片來源:貴陽日報
隨著我市『拆違』行動的持續開展,已有一大批違法建築被工作人員拆除,違規建房的勢頭也得到有效遏制。但有多位城管隊員告訴記者,『頂風作案』的種房者依然存在,同時有不少種房者還抱有僥幸心理,仍打算等『拆違』力度稍減時,繼續種房。
對此,我省地質、建築方面的專家特別提醒:違章建房、種房存在較大風險,從自身和他人的安全角度來說,有『種房』打算的人也應該謹慎,切勿因小失大。
記者調查 A 『牆上到處都是裂縫,讓人提心吊膽』
『住在這裡,常會感到提心吊膽。』在雲岩區黔靈鎮沙河村的一間自建房內,來自黔西縣金碧鎮的武雲先指著牆上的裂縫擔懮地說。沙河村距車水馬龍的大營坡僅需步行10餘分鍾,這裡有近200戶村民,超過90%的住房屬違章自建房。
武雲先在沙河村租住已近3年,他說剛開始就發現房子質量有些問題,牆上有不少裂縫。『但那時自己單身,膽子也大,現在老婆生了娃兒,感覺就不一樣了。』武雲先說,他打工酒樓的老板答應從5月份開始給他加工資,他也准備在加薪後離開沙河村,找一個能有起碼『安全感』的住所。
B 『滾落一塊石頭,砸垮一棟房屋』
從油榨街往富源路方向前行約500米處,路邊高山的懸崖峭壁上,層層疊疊『擠』滿了違建房。走在違建房之間狹窄的巷道裡,歪歪斜斜甚至布滿裂縫的房屋隨處可見。『我們都常常覺得危險,更不要說第一次來的外人了。』居民羅湘女士告訴記者,『布達拉宮』的確存在安全隱患,去年8月的一個雨天,就曾從山上滾落大石塊,把一棟房屋砸垮,還好沒有人員傷亡。
在記者走訪的黔靈鎮、東山、雨高橋社區等違建房比較集中的區域,無需仔細尋找就能發現很多肉眼可見的房屋安全隱患,比如牆體開裂、傾斜等,許多房主對此也是見怪不怪。一位種房者甚至說,房子反正都是建來拿拆遷賠償的,堅持個幾年不出問題就行,不用太結實。
專家視點 A 『偷工減料讓違建像紙糊的』
『據我了解,「種房者」多是請一些號稱專業的「種房隊」進行施工,但這些施工隊往往並不能保證所建房屋的安全性。』市建築設計院城市規劃所副所長許歡說,這些『種房隊』之間也存在競爭,更低廉的造價是其招攬顧客的重要手段之一。
然而,造價過低,施工隊就只能從材料上『節省』,導致水泥標號不合格、頻繁使用空心磚等沒有安全保障的施工現象成為常態。同時,因為要趕在拆遷之前把房修好,所以很多『種房者』還要求施工隊縮短工期,將房子『趕』出來。『許多房屋建到5、6層高時都沒有一點鋼筋成分,完全靠空心磚堆砌而成,這樣偷工減料、敷衍了事建出來的房屋是經不起任何「風吹雨打」的。』許歡說。
許歡說,沒有合理的規劃設計,房屋的結構和牆面厚度等就不能保證在一個安全范圍內,而整個建築的承載能力到底是多少,地基穩不穩,就不可能得到保證了,『通常違章建築都沒有進行合理的設計,『種房者』想怎麼建就怎麼建,那麼從建造之初,安全隱患就將一直相伴。
B 『不經地質環境評估,易誘發滑坡、塌陷』
貴州師范學院地理與環境科學學院地質地貌專家周德全教授告訴記者,近年來,貴陽市並沒有發生大的地質災害,但因為亂建房屋等人類活動而造成次生災害,導致人員傷亡的事故卻屢見不鮮,這與工程開工前沒有對地質地貌進行考評有著很大關系。
周德全說,通常違法建築不會,也沒有條件進行地質環境評估。目前貴陽市的整體地質情況處在一個相對穩定的狀態,但局部位置也存在著不穩定因素,沒有經過地質評估而修建的違章建築,一旦打破某一區域的穩定,災害就隨時可能到來。
C 『一旦發生火災,連消防車都上不去』
貴陽的多數違章建築都建在山腳、山腰、山頂等位置,而這些地方正是容易發生地質災害的區域,在這些位置建房一定要先確定地質環境是否穩定,或進行地質整治,但違法建築顯然不可能做到,這就非常容易誘發地質災害。『像富源路附近山頂的房屋,有的就修在懸崖邊,非常危險,不光要受到塌方、落石的威脅,一旦發生火災,連消防車都上不去。』
周德全認為,貴陽應該以城區為中心,對周邊區域進行一次地質環境安全專項調研,充分了解目前的地質環境,並找到所有地質安全隱患點,制成一張地質災害隱患分布圖,從安全角度出發,勸阻亂搭亂建者,不要在這些地方違章建房。(記者王霍劉流)