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本月澳大利亞央行宣佈提高利率0.25%至4%,這是澳央行在此輪收緊週期中的第四次上調利率。其中,“十分強勁”的投資勢頭,以及房價的“穩定上漲”是澳大利亞加息的主要依據。同時澳洲央行也表示,房貸的增長是影響利率的一大重要因素,澳方不排除未來再加息的可能。而據澳大利亞有關方面的最新調查結果顯示,全球絕大多數房產市場正在復甦,去年澳洲房價11.2%的漲幅爲全球第四高。
據澳洲日報報道,上週日,悉尼房產相關信息顯示,預言未來10年內悉尼的房價將會再翻一倍,多達一半的悉尼房子主人有望躋身百萬資產一級。澳洲房產監督機構(APM)的數據顯示,未來十年悉尼房產中間價很可能飆升至120萬元,平均每年增長7.6%。未來十年,Kellyville、Campsie和Forestville的房產中間價都有可能突破百萬元。目前房價較便宜的外西區(outer-western suburbs)如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潛力地區之中,這兩個區的房子預計在2019年12月之前將超過60萬。 Beaumont Hills的中間價將從目前的70萬狂飆至200萬。西北區則可獲得平均13%的漲幅。高端物業市場如Watsons Bay和Palm Beach的房價將漲破800萬天價。絕大多數地區的公寓都將瘋狂增值。
APM經濟學家貝爾(Matthew Bell)稱悉尼房價過去20年年均增長7%到8%,而這種漲幅還會繼續下去。
美亞置業集團董事長樑健立先生表示,澳洲之所以敢在全球金融危機見底之時率先提出加息,並連續四次加息,可見澳洲經濟好轉勢頭得到確認,這裏面房地產行業的繁榮功不可沒。高房價區域房市交易的繁榮使得大多數城市的房價居高不下,而2009年也是近七年來房價漲勢最猛的一年。
爲應廣大客戶及時入市,美亞置業集團目前推出悉尼東區名貴樓盤——浪琴灣在本週六早9:00-18:00於美亞置業集團深圳長期展銷廳羅湖區人民南路3002號國際貿易大廈B02-10室與大家見面。
Bay Terraces浪琴灣是The Prince Henry規劃的重要一部分,坐落於悉尼東區一線海景區,離市中心15公里,小區由知名度較高的Bates Smart公司設計,寬敞大臥室、書房、家庭娛樂廳、還有觀景陽臺、後花園,功能齊全,應有盡有。別墅面向大海,180度海景盡收眼底,無比愜意錯落有致,外觀極具現代氣息。
該區位於悉尼東區(名貴區),爲悉尼內海,其獨特的地理位置,颶風和海浪均被擋在海灣屏風之外。常年保持平靜祥和的蔚藍海水和燦爛的白色沙灘,海灘距離市中心CBD約15公里,開車15-20分鐘,距離悉尼國際機場8公里,開車12-15分鐘。數分鐘開車至Botany Bay National Park國家公園和著名景點La Perouse。這裏有享譽世界的Little Bay海灣及邦迪海灘,毗鄰多個高爾夫球場,The Coast Golf Club、St Michael's Golf Club,均是國際標準18洞錦標賽場地。現在這個區已被悉尼各大開發商爭奪,將會建成一個時尚奢華的海邊豪宅區,尤其受到悉尼新貴的追捧。(完)
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