|
||||
4月6日住房城鄉建設部發出通知,上調個人住房公積金利率。昨日,記者從銀川住房公積金管理中心瞭解到,我市已開始執行新利率標準。
此次個人住房公積金貸款利率上調了0.2個百分點,具體標準爲:五年期以上個人住房公積由4.50%上調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.00%上調至4.20%。相關人士分析,從去年12月末至今,不足半年時間連續三次的公積金貸款利率的上調,將會使得購房人的貸款成本提高,部分資金實力不強的購房人將取消或延遲購房,從而使得購房需求會有所減少。
利率上調每月該還多少錢
連續的利率上調究竟會對公積金貸款戶帶來多大的影響?以李某住房公積金貸款30萬元、30年期限爲例,銀川住房公積金管理中心信貸處工作人員爲記者算了一筆賬,列表如下:
每月還款額 利息總額
去年12月26日前的利率1484.4元234485.7元
今年2月9日前的利率1520.1元247206.3元
4月6日調整後的利率1556.1元260105.7元
銀川住房公積金管理中心相關負責人介紹,最近三次的個人住房公積金貸款利率,其中五年期以上調整幅度都是0.20個百分點。也就是說,住房公積金每上調0.20個百分點,李某每月需多還36元錢。如果按照30年的還款期限,李某所付利息總額要比去年12月26日調整前多還25620元。
辦理住房公積金住戶明顯減少
“個人住房公積金貸款去年每星期都有上百戶,今年明顯少了”銀川住房公積金管理中心相關負責人介紹,一系列調控政策的相繼出臺,對銀川樓市的影響還是不小的。在採訪中,我市多位地產營銷人士也表示,此次在宣佈加息的同時,直接宣佈了公積金做同步調整,看出了政府嚴控房價的意圖。(記者汪學香實習生馬珍珍)
發表評論: |