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對於我這種喜歡在淘寶上淘來淘去尋找些生活小樂趣的人來說,淘寶是一個充滿驚喜而低成本的地方。拋開那些論壇裏的炫富貼的個案不談,總體而言,淘寶還算是個平易近人的地方。但是最近筆者發現,淘寶竟然也開始賣房子了,網購房子竟然走進了生活。聯想到此前吉利在淘寶網上賣車,2011年,車、房,中國老百姓日常生活中的兩個“大塊頭”都實現了網上交易。
雖然對網購不再陌生,但顯然房子這麼大的標的,這麼複雜的物品,在網上赫然在售,感覺還是有些太后現代。
據CNNIC公佈的最新調查結果,截至2010年12月底,我國網民數量達到4.57億人,其中有1.48億網購消費者,顯然,如此大的網購人羣不可能沒有購房的需求。然而,讓生活中的小打小鬧的消費習慣,進化成“終其一生”需要揹負的“房奴”支出,顯然光有思維的跨越是不夠的。輕輕的鼠標點下去,將是未來20年的生活方式和生活空間,顯然不是一件容易的事情。
讓房子也能網購,這到底是淘寶的奇思妙想,還是房地產市場極度繁榮的又一佐證呢?
當然,深入分析,房地產業開拓線上交易可能還有更深的行業背景因素。2011年頒佈的新國八條等種種控制政策連番出臺,使得房地產市場觀望氣氛濃郁,對房地產成交量更是帶來最直接的震盪。在這種背景下,房地產拓寬營銷思路與消費羣已是攸關企業生存與發展的大事。據瞭解,首批進入淘寶房產新房交易頻道進行售賣的主要爲我愛我家代理的新樓盤,而針對網上售房,我愛我家也有着非常大的期待,期望能拓展出一條房產營銷的新途徑。爲此,我愛我家不少新樓盤也專門針對網上購房者拿出折扣、團購價等優惠措施,以推動購房者接受網上購房。
不可否認的是,房地產網絡化銷售將是一種新趨勢。不過,與其他網購產品相比,房子乃大宗不動產,光坐在電腦前拍腦袋是不可能做出決定的,真正要購買的市民可能更多地需要線上線下結合,纔會最終完成消費行爲。需要多問一句的是,對於淘寶上絕大多數的80後、90後,真的已經開始轟轟烈烈的進入購房大軍了麼?
關麗
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