|
||||
全省保障房工作會議今天召開,省政府將給各地級以上市分解下達今年保障房建設任務。據瞭解,惠州市將分到12580套的建設任務。
“惠州有信心確保完成省下達的保障性住房建設任務。”3月底,省長黃華華到惠州調研時,惠州市市長李汝求即明確表態。
惠州的信心源自哪裏?本月初,記者來到惠州各大保障性住房小區深入採訪。
●去年保障房完成省裏任務還有剩餘
惠州的信心首先源自於去年在住房保障工作方面打下的堅實基礎。
2010年,惠州市計劃安排保障性住房用地3.85公頃,實際供應5公頃(經濟適用住房建設用地4.33公頃,廉租住房建設用地0.67公頃)。“除了100%完成了省下達的目標任務,惠州還有剩餘指標。”負責保障性住房工作的惠州市住建局住房與房地產科科長劉桂營告訴記者,去年惠州市對符合申請條件的家庭做到應保盡保,目前還剩餘房源793套。今年3月22日,惠州順利地通過了省住房保障目標責任考覈組的檢查考覈,成績是優秀。
據瞭解,僅惠城區目前就建有江北45號小區項目(現定名金石花園)、江北25號小區(現定名惠祥花園)、馬安項目(現定名東安花園)等3個保障房項目,共有2014套房。
●創新建設模式代建制BT模式等保房源
建設保障性住房,土地是關鍵。爲籌集保障房房源,惠州市政府創新性地提出,“凡出讓10萬平方米以上商品房用地,要行政劃撥10%的土地,由摘牌開發商代建保障性住房。”這種模式,就是所謂的“代建制”。位於惠城區三環北路江北25號小區的惠祥花園,佔地約2萬平方米,就是惠州市第一個按“代建制”建設的保障性住房小區。
除了“代建制”,惠州市還創造性地運用了政府主導建設模式、BT模式等各種建設模式,充分調動社會各方力量參與保障房建設。近幾年,惠州市陸續在市區惠祥花園、火車西站、古塘坳尖峯山等地塊在商品房小區建設保障性住房,並在政府儲備土地中分別劃撥5萬平方米、12.5萬平方米建設金石花園、東安花園保障房。此外,舊公房改造重建等形式也爲保障性住房用地充足供應建立了長效機制。
●供應房種多公租房將作爲發展重點
除了創新模式解決房源外,惠州市還針對不同社會階層的收入水平和住房需求,不斷豐富保障性住房的供應種類,並將公共租賃住房作爲保障性住房的發展重點。
“爲了解決中等偏低收入家庭、新就業職工、外來務工人員和‘夾心層’羣衆的基本住房需求,惠州市將逐步擴大公共租賃住房所佔的比例。”劉桂營告訴記者。據介紹,在惠州市2011年住房保障工作計劃中,惠州保障性住房目標任務爲12580戶,其中廉租住房591套,廉租住房租賃補貼574戶,經濟適用住房435套,公共租賃住房10980套。
據瞭解,根據下一步的工作安排,惠州將逐步健全完善多層次住房保障體系,有計劃、有步驟地擴大住房保障範圍以實現“住有所居”的目標。記者黃慧瑩
發表評論: |