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面對嚴厲的限購政策,不僅市民們的購房意願急劇下降,就連看房的熱情也一落千丈。今天上午,2011年春季房展會在國貿展廳正式拉開帷幕。和往屆的熱鬧相比,零零散散的看房人已撐不住全場,陣勢比觀衆還強的工作人員,倒成爲了展會的主角。
“山東的海景房,別墅品質,您來看下吧。”“首開熙悅山項目,在房山CSD核心區,您要了解一下麼?”上午9時,記者剛進一層展廳,就被各種各樣的傳單給包圍了起來。
和往年一樣,今年的春季房展會也是在清明節之後的工作日拉開帷幕,但參與人氣卻迅速滑落,不僅年輕人等主流購房羣體很少看見,就連往常必會露臉的“銀髮族”,也已經變成零零散散的一個兩個。活躍在展會各處的,都是各個樓盤的銷售人員,陣勢完全超越了看房人。特別是首次集結亮相的海外地產專場,幾乎全場都難見看房人的身影。
“面對限購政策,市民的看展熱情少了,參展前我們就沒預期能很火爆。我剛剛轉了一圈,除去工作人員和業內人士,各展臺前的普通市民都很少。”一位參展商告訴記者。
擴大項目知名度,積累客戶資源,成了大部分參展商參加本次展會的最大想法。所以,即便是多個項目同時參展,重點推薦的也是純新盤或者剛開了一期的樓盤。另外,不受調控限制的商住樓項目,第一次被推上了重點宣傳的主力位置。“玲瓏山項目是我們2009年拿的地塊,在傳媒大學附近,商住兩用樓盤,既能投資也能自住,您現在就能搭班車去現場看房。”中建地產的展臺前,銷售員史小姐賣力地向來往行人宣傳着,還承諾到現場即有驚喜的小禮品。
記者發現,“限購”的字眼在展會上成了禁忌語,所有樓盤的銷售員都絕口不提。記者以購房人的身份,隨機詢問了五六個70年住宅項目,銷售員只提項目的優勢和配套,卻不提“有無購房資格”一事。“別人都還沒說要買呢,就用限購把客戶嚇走了,這可不行。”一位工作人員表示。
幾位正在看展的市民表示,來看展主要是爲了瞭解北京樓盤的整體價格,並沒有抱着必買的心態。
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