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新聞緣起3月16日,廣州市規劃局官方網站“規劃在線”發出批前公示:亞運城地段自編號D地塊建築將集體“增高”50米,成爲亞運城“制高點”。2009年以255億元豪拍下中國第一大地王———亞運城的富力、雅居樂等多家開發商聯合體所組成的廣州利合房地產開發有限公司(下稱“利合”),提出申請更改規劃,將尚未建設的D地塊建築限高調整爲170米,使該地塊擁有六棟56層超高樓、兩棟52層高樓、兩棟48層高樓、三棟38層高樓。但公示文件也表示“(包括容積率在內的)指標均未超出原規劃要求”。
昨天是廣州市亞運城D地塊修建性詳細規劃截止收集市民意見的第一個工作日,羊城晚報記者從規劃部門獲悉,市民反映的意見,將作爲審批決策的重要參考,至於審批的結果,則要按程序、結合開發商上報材料進行決策,現在說通過還是不通過,爲時尚早。
記者昨天在廣州市規劃官方網站上看到,受到小業主關注的亞運城地段自編號D地塊,已經由建設單位廣州利合房地產開發有限公司在2011年4月1日報案給規劃局,收案號爲20110000003108,目前的辦理狀態爲“正在辦理”。按照市規劃局關於修建性詳細規劃審批、調整的業務流程,批覆期限爲40天,也就是說,最遲5月中下旬,結果將水落石出。
據瞭解,根據自2005年12月1日起施行的《廣州市城市規劃管理技術標準與準則———修建性詳細規劃篇》,對於修建性詳細規劃的審批,規劃部門在收件後,首先要進行爲期半個月的批前公示,收集相關人士的意見和建議,然後根據相關法律和文件、開發商上報的資料和反饋意見,進行綜合評價,最終決策是否審批通過。審批如果通過,還要進行批後公示,如果收到強烈的反對意見,還可能會重新“回爐”,舉行聽證會或者要求開發商調整規劃。目前亞運城自編D地塊只是“走”到結束批前公示、開始收案辦理的流程。究竟結果如何還是未知數。
“規劃局進行規劃審批,將從規劃專業的角度來衡量。”有關人士表示。
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