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4月6日,南國置業董事長許曉明在2010年年度業績網上說明會上表示,商業地產作爲實體經濟的空間承載體,其純粹的投資品屬性與住宅地產的消費品屬性不同,不涉及國計民生,不在本輪房地產調控之列,受調控影響有限。在當下,以商業地產爲亮點的“黃金十年”已經拉開帷幕。
許曉明還表示,限購和加大保障房建設的制度性變化將對中國房地產行業尤其是住宅市場的未來發展產生深刻影響。隨着國家一系列調控政策的推出,商品住宅的投機投資功能已階段性喪失,再加上通脹預期下投資需求的上升、投資渠道的狹窄以及國人將房產作爲首選的投資習慣,市場對商業地產的需求將進一步增旺,商業地產有望吸納更多的投資者及資金流。
許曉明認爲,當前城市綜合體、專業賣場等商業地產項目更是受到市場熱捧,成爲資本青睞的長期投資之選。
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