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據新華社電韓國不少民衆過去3年間因收入減少和利率上漲,淪爲無力償還購房貸款的“房奴”。
韓國《朝鮮日報》把“房奴”定義爲有房沒錢的人。大多數房奴在房價上漲時貸款買房,因房價下跌和利率上漲遭受雙重痛苦。
韓國房奴人數尚無準確統計。去年一項針對481名上班族的問卷調查顯示,29.9%的調查對象自稱“房奴”,一些人的還貸利息佔收入的23%。
以一名鄭姓家庭主婦爲例,她2008年以30年期限從銀行貸款1.7億韓元(約合15.6萬美元),購買一套總價2.8億韓元(25.8萬美元)的公寓,前3年只償還利息,後5年同時償還本金和利息。如今,她每月向銀行還款105萬韓元(966.1美元),佔全家月收入的三分之一。
“攢錢想都不敢想,”她說,“我每月從孃家拿50萬韓元(460.1美元),否則根本沒法維持生活用度。”
最近幾年,韓國房價漲幅減緩,一些房屋價格下跌。企業家金某2007年貸款6億韓元(55.2萬美元),在首都首爾龍山區購買總價15億韓元(138.0萬美元)的商住兩用公寓,2008年遭遇金融危機、企業經營陷入困境,2010年由銀行拍賣這套公寓,3次流拍後最終以10.5億韓元(96.6萬美元)出售。
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