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近期有人反映,獵德村出現"團購租房",有人囤房漲價轉租,最終租金增加,令租房者增加了負擔。爲此,記者特意考證。中原地產中海璟暉分行營業經理譚韻婷表示,目前尚未見到這種現象出現,因這種操作方式在廣州是禁止的,所以一般人不會鋌而走險,不過也不排除市場上存在這種情況。譚韻婷提醒業主,最好不要讓"二房東"代理收租,若"二房東"攜款潛逃,業主極可能收不到應有的租金。找"二房東"代理各種事務存在很多風險,同時,租客也應直接與業主交涉,免得產生糾紛惹來麻煩。專家提醒,找房時要避免"房中房","房中房"是政府明令禁止,其存在安全隱患,若爲省錢而委曲求全,或許會得不償失;再次,市場上有不少"二房東"轉租房子,租房時需弄清楚對方是否爲真正業主,若不是,需徵得業主同意轉租並且簽下相關合同,避免產生糾紛。最後,要注意查清楚上手租客是否已結清水電煤氣等費用,以免無辜承擔多餘費用。
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