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居住小區裏有“羣租房”,除了業主和承租人外,鄰居也可以向當地房屋行政管理部門舉報,制止亂隔斷的行爲。今天上午,市住建委副主任張農科做客城市管理廣播“城市零距離”節目,對5月1日起即將實施的《北京市房屋建築使用安全管理辦法》,給予了詳細解讀。
張農科介紹,在最新出臺的《北京市房屋建築使用安全管理辦法》中,首次提出了房屋建築“全生命週期管理”的概念。
據瞭解,截至目前,北京有9億多平方米的房屋建築。如何對這麼多的建築進行管理?張農科透露,目前正在建立北京房屋建築的健康檔案,今年就能建立起來。屆時,建於什麼年代、什麼結構、設計者和施工者是誰、產權人是誰、曾經遭受過怎樣的自然災害、什麼時候對房屋進行過維修,以及什麼時候進行過安全鑑定等等,就像是人的病歷一樣,每個建築也有一份詳細的情況記載,可供業主或者其他相關權利人查詢。
一間兩居室,被中介機構隔斷成五六間,租住給承租人。這種“羣租房”現象在目前的租賃市場較爲普遍。《辦法》中規定,一旦發現擅自變動建築主體和承載結構的、經鑑定爲危險房屋未治理的,都會被記錄在安全檔案裏。“羣租房私自打隔斷的行爲,增加了房屋結構的荷載,屬於違法行爲。除了業主和承租人可以申請進行安全鑑定外,鄰居一旦發現,也可以向當地的房屋行政管理部門舉報投訴,主管部門會出面制止,要求其恢復原樣,並且最高可處以5萬元的罰款。”張農科解釋。(趙瑩瑩)
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