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作爲今年以來全國最大的公共租賃住房項目,總投資8.4億的青島市黃島區辛安公共租賃住房項目30日正式開工。該項目佔地155畝,規劃總建築面積24萬平方米,共建3600套公共租賃住房。30日上午,辛安公共租賃住房項目開工。
辛安公共租賃住房項目位於青島開發區崑崙山路以東、辛安路六號路以南。項目設計爲單元套房和集體宿舍兩種形式,並配有商業網點、幼兒園等配套公共服務用房約4萬平方米和地上、地下停車位700餘個,可滿足不同羣體需求。其中住房租賃管理將實行“三級物管”,即由物業管理公司、項目建設單位、樓座管理室共同管理。
據瞭解,該項目由黃島區政府、海西城市投資公司、瑞源房地產開發有限公司和興華房地產開發有限公司共同投資建設。代表政府投資的青島海西城市投資有限公司董事長徐德慶介紹,辛安是海爾、海信、澳柯瑪等大型企業外來務工人員的聚居地,其中本地居民共有4萬,外地居民已達6萬,據瞭解,這6萬外地居民多數都買不起經濟適用房。辛安項目建成後,將面向開發區低收入住房困難家庭出租,並將部分住房作爲廉租住房實物配租房源;同時也將面向外來務工人員、新就業職工等羣體出租。租賃對象由區住房保障部門統一審覈確定。住房和城鄉建設部副部長齊驥強調,此次公租房項目具有明顯的公共品屬性,並不對外出售,租金標準由管委(區政府)相關部門按照青島市有關規定統一確定,租金價格將比同地段住宅市場租金低20-30%。
爲改善市民住房條件、提高住房保障水平,青島市已經連續五年把保障性住房建設工作納入市政府爲民辦好的實事之首。按照《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》要求,青島市區三年計劃開工建設保障性住房和限價商品住房6萬套。其中,今年市區計劃開工建設保障性住房和限價商品住房20000套,其中公共租賃住房(含廉租住房)5000套、經濟適用住房5000套、限價商品住房10000套。“十二五”期間青島市計劃籌建保障性住房和限價商品住房不少於10萬套,基本解決人均住房建築面積低於15平方米的低收入家庭住房困難問題。預計至2015年規劃期結束時,青島市政策性住房的覆蓋面將達到或超過20%。
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