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今年以來中國再出重拳加大房市調控力度,並對房地產風險保持高度警惕。中國銀監會週二警示,今年以來推動房地產市場泡沫積聚的因素還在增加,將繼續加大其信貸風險管控力度,限制各種名目的炒房和投機性購房。
銀監會在其發佈的2010年年報中表示,將嚴厲查處房地產開發貸款中的違法違規行爲,強化房地產集團貸款管理及加強抵押品的合規認定工作等。
中國銀監會主席助理閻慶民在兩會時稱,銀監會今年將以落實以往的房地產調控政策爲主,暫未醞釀新政。
銀監會並公佈,2010年中國商業銀行房地產業不良貸款餘額439.8億元人民幣,約佔整個不良貸款餘額十分之一,不良貸款率1.26%,略高於商業銀行整體1.14%的不良率。
銀監會還表示,今年監管重點還包括,加強地方政府融資平臺貸款風險管理,嚴格控制其貸款增量,關注新一輪投資衝動可能帶來的風險;並將加強衍生品風險管理,強化市場風險的資本約束。
銀監會提醒,今年要密切關注政策環境影響,加強流動性風險的防控,尤其是部分中小商業銀行的流動性風險。去年以來,中國央行已9次上調存款準備金率,3次上調存貸款基準利率,大型金融機構存款準備金率已達到20.0%歷史高位。
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