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不悟盤惜售、不逆勢漲價、不違反限售規定,這是上海市房地產行業協會近日召開的七屆五次常務理事會提出的誠信承諾活動新要求。有關房地產企業表示,不消極等待,積極履行對購房者的告知義務,配合管理部門把好關,以切實維護房地產市場價格穩定。
上海市房地產行業協會認真貫徹市政府《關於加強本市社會誠信體系建設的意見》,在市房管局、市工商局、市文明辦、市消保委的支持下,積極開展上海市房地產開發企業誠信承諾活動(以下簡稱誠信承諾活動)已有六年。
誠信承諾活動紮紮實實地展開。市房協引導房地產會員企業向社會公開“八項承諾”:保證商品房銷售手續合法、保證商品房質量合格、保證商品房廣告真實合法、保證商品房買賣合同條款平等合法、保證按約定期限交房、保證依法處理商品房面積爭議、保證按規定期限辦理房地產權證、保證前期物業管理到位。六年來,770家企業先後參加了這項活動。
誠信承諾先進單位評定結果於每年“3.15”期間揭曉,在本市主要報紙上公告先進單位的名單。市房協向先進企業授予獎牌和證書,並在市房協網上公佈這些企業的誠信檔案,供市民點擊查閱。如今,市民購房會先點擊房協網(www.sera.org.cn)查詢,43個月內的點擊率超過34萬次。2008年起,市房協還與本刊合作,開闢了“講誠信、講品牌、講社會責任”的專欄,介紹和推廣誠信承諾先進單位的經驗和做法。
誠信承諾活動成效明顯。六年來,該活動已評出159家誠信承諾先進單位,在行業內發揮了排頭兵的示範作用。如今,全社會商品房投訴量明顯減少。而之前,商品房的投訴量位居全市各類投訴的前三位,主要是房屋質量、面積爭議、延期交房等問題。誠信承諾活動開展以後,消費者投訴逐年減少,一些誠信承諾先進單位的投訴都爲零。
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