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隨着三亞城市美譽度的提升,一些代表三亞特色的專題論壇和學術交流也越來越多,近年以“低碳”、“零碳”、“綠色”、“太陽能”、“環保”、“可再生資源”、“節能”等爲關鍵詞的各類建築、地產、住宅類會議時不時出現在公衆視野中。據不完全統計,2010年在三亞舉辦該類型會議活動超過了10場。
儘管“低碳”一詞對於建築來說存在多種形式,社會各層面對此方面的認識還處於初級階段,但低碳理念的興起無疑推動了三亞城市建築未來的健康發展。
企業層面:低碳是賣點
對房地產企業來說,受邀參加或主辦、承辦“低碳”建築論壇及活動可以起到三個效果,一是獲取信息,獲得知識;二是擴大企業或項目的影響;三是延伸房地產項目的“賣點”。
正是基於開發商的上述心理,活動組織者、策劃者們纔有了發揮的空間。
2010年,諸多相關論壇或活動登場三亞:4月6日,“中國區域及城市發展高峯論壇”;5月17日,“低碳俏佳人”第一屆三亞旅遊地產形象代言人評選大賽啓動儀式;8月4日,首屆“後50綠色低碳國際住區論壇”;8月19日,“2010太陽能熱發電技術三亞國際論壇”;10月29日,“2010中國國際建築(建材)領袖峯會”;10月30日,“低碳經濟與海南國際旅遊島建設論壇”……
企業一邊吆喝,一邊也根據三亞地域特色,多多少少引入了“低碳”概念和素材。如在建築設計上,強調通風、隔熱、遮陽,力求佈局和空間組合的科學;在用料上,革新本地建材,或進口熱帶地區和沿海地區建材。
最有代表性的爲三亞新建的高檔酒店:如色彩豐富、恆久耐用的澳大利亞砂岩一時間流行於海棠灣和亞龍灣;3M建築玻璃貼膜廣泛用於落地大窗;普遍使用中水系統進行園林灌溉等等。
百姓層面:低碳實惠多
在三亞,“風光互補”路燈道路已經隨處可見。看着海棠灣每晚燈火輝煌,南田農場職工小謝羨慕不已,希望這類路燈能早日安放在自家門前。據相關部門介紹,這類路燈能源來自風能、太陽能,無需支付電費,目前三亞正着手“風光互補”路燈進入農村和農場。
太陽能熱水系統在三亞的應用更加廣泛。依據有關規定,2010年6月以來,三亞城鎮規劃區以及旅遊度假區、開發區、產業園區、成片開發區內的下列新建、改建、擴建民用建築,12層以下(含12層)的住宅,單位集體宿舍、醫院病房、酒店、賓館、公共浴池等,要求統一配建太陽能熱水系統;12層以上的住宅建築、單位集體宿舍和醫院病房、酒店、賓館、公共浴池等公共建築須最大化利用建築物屋頂安裝太陽能熱水集熱系統。
而太陽能熱水系統還只是民用太陽能的一小部分。一位正着手三亞某新農村項目建設的投資人士告訴記者,他們準備採用一種集防水、保溫、裝飾、屋面光熱爲一體,在工廠流水線上一次性完成的多功能太陽能集熱屋面裝飾瓦磚。此外,採用太陽能製冷技術,可爲三亞的瓜菜、海鮮建造太陽能冷凍保鮮庫。
政府層面:低碳促發展
3月24日,在三亞市政府與澳大利亞昆士蘭州舉行熱帶設計及綠色建築交流會上,三亞市住建局局長蘇金明作學術發言,同時介紹了三亞推行的相關政策和措施。
在“低碳建築”理念和具體操作上,蘇金明認爲,首先,三亞立足本土,而不是簡單地機械地照搬發達城市的經驗,以依託本土綠色建築的基本觀念爲主,依託先進的國外技術爲輔;其次,三亞以低耗爲突破口,從觀念更新入手,並不一味地強調綠色和節能技術,而是樹立簡約自然的生活觀,確定適宜的建設開發定位;第三,三亞需推行精宜之道,通過精細化設計,爲造價節省更大空間。
三亞的“低碳建築”意識從2008年開始得到重視,2009年該市實施可再生能源建築應用示範城市項目,向國家申報“可再生能源建築應用示範城”。
在三亞,全市所有新建建築物,開工之前每平方米需繳納8元的基金,竣工驗收時,如果全部使用節能磚,基金全數退還;如果使用實心粘土磚,基金不但沒收,還要受到懲罰。
至於“太陽能熱水系統與建築一體化技術”,在三亞通過政令的形式推行得十分迅速。據三亞市規劃局有關負責人介紹,新建項目規劃報建審批前,如果沒有三亞市住建局節能方面的審查通過意見,項目是不允許開工的;涉及太陽能應用範圍的建築,則必須嚴格按照《海南省太陽能熱水系統建築應用管理辦法》貫徹實施,否則在設計階段就不予驗收備案。(記者劉貢)
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