【天津北方網訊】據天津市房管局公布數據統計，上周(11.3.21-11.3.27)天津新建商品住宅成交1187套，成交面積12萬平米，環比上漲4.9%；成交均價8614元/平米，環比上漲3.2%。

數據來源：天津市房管局 制圖：中原地產（天津）

　　上周市內六區新建商品住宅成交114套，成交面積1.1萬平米，環比上漲1.5%，成交均價16006元/平米，環比上漲9.8%；二手住宅成交452套，成交面積3.2萬平米，環比下降18.8%，成交均價9615元/平米，環比上漲1.1%；

　　整體表現量平價昇。成交量方面河東和河北兩區下降了35%左右，其餘四區則均有較大幅度的上漲，漲幅從30%到155%之間不等；價格變化趨勢呈現兩極分化，和平和河東兩區上漲幅度都在20%以上，而其它四區則呈現下降態勢，其中紅橋區降幅最大，下降了18.9%。

　　上周環城四區新建商品住宅成交584套，成交面積5.9萬平米，環比上漲了30.3%；成交均價9291元/平米，環比上漲4.3%；

　　整體表現量價齊昇。成交量方面四區的變化趨勢兩極分化：東麗和西青分別上漲了42.8%和123.6%，而津南和北辰則分別下降了30.5%和22.6%；價格方面除西青區下降了12.1%之外，餘下三區均有小幅上漲，漲幅在4.4%~6.8%之間。

　　上周遠郊區縣新建商品住宅成交389套，成交面積4.1萬平米，環比下降8.8%；成交均價5717元/平米，環比下降4.6%；

　　上周濱海新區新建商品住宅成交100套，成交面積0.9萬平米，環比下降32%；成交均價8370元/平米，環比下降9.9%；

　　整體表現量價齊跌。成交量方面四個區分別下降了2~6成，價格方面也分別下降了1~2成。

　　據中原地產（天津）高級投資顧問薛秋宇介紹，上周天津樓市全市新房市場整體表現變化不大，但具體區縣方面變化較大，環城四區成交上漲了3成，而濱海新區和遠郊區縣分別下降了1成和3成；價格方面中心城區和環城四區小幅上漲，而濱海新區和遠郊地區則出現小幅下降。（記者：馮丹丹）