昨日，記者走訪江城多家樓盤發現，對商品房預售或現售實行明碼標價，多數樓盤都已執行，少數樓盤在銷售後期未嚴格執行。但擅自漲價的現象則比較普遍。

　　走進漢口三陽路附近一家樓盤，售樓部的醒目位置放着標價牌，每套房後面都有標價。已經賣出的房子，上面則貼上了紅紙片。銷售人員介紹，由於不時有促銷活動，實際銷售價格和標價會有出入。促銷時，他們會把折扣幅度標明在現場。

　　在武昌徐東一個住宅樓盤，標價牌上雖標明瞭每套商品房的價格，但明顯比實際銷售價格低。銷售經理稱，這是去年開盤時公佈的價格，後來價格漲了，就沒有再重新標價，他們只向購房人出示打印的價格單。

　　武昌積玉橋一個大型樓盤的銷售負責人說，每次項目開盤或加推房源時，都會嚴格按要求明碼標價，如果後來價格調整，一般只會單獨制定價格表。

　　另外幾家樓盤的銷售人員也稱，明碼標價在開盤時都能嚴格做到，但到後期就不了了之。

　　相比明碼標價，擅自漲價的情況就普遍多了。按今年1月1日武漢市房管局、物價局的規定，銷售現場公示的每套房屋價格與商品房預售方案中申報的價格要一致。確需調整的，開發企業應重新申報備案，並及時公示價格變更情況。

　　但實際上，開盤後隨意漲價的現象仍比較普遍。幾家樓盤的銷售人員都談到，銷售價格是根據市場情況不斷調整的，賣得好就會提價，賣得不好就會促銷。如果漲價要重新審批、備案，“太麻煩了，我們還沒有這樣做過。”

　　武漢市房管局市場處的負責人表示，按國家發改委的要求，漲價必須重新申報備案，對不按規定執行的開發商，將進行嚴格查處。(記者蘇永華實習生辛田)