|
||||
在經歷了6周下行行情後,上週天津市商品房價格大幅反彈5.65%,成交均價重回8000元之上,達到8346元。
昨天出爐的上週本市商品房成交數據顯示,上週天津商品住宅成交均價爲8346元/平方米,同時成交量仍繼續回落,但幅度放緩。業內人士表示,目前樓市觀望情緒依舊嚴重;成交均價經歷了前一週跌破每平方米8000元大關的低谷後,上週回升反彈,但眼下市場價格仍將在波動中繼續調整。
“2010年多輪新政後房價依舊沒有明顯回落,這讓多數投資者仍對樓市心存僥倖,而‘津十條’中‘雙限令’的執行則直接打擊了投資者的購買積極性,造成多周持續下滑的價格走勢。而開發商在此市場環境下推出的優惠活動讓市場實際成交價格進一步下滑,推升部分區域成交量的反彈,從而拉昇價格回彈。”業內人士直言,購房者逢優惠則搶購的不穩定心態是造成房價反彈的關鍵原因之一。此外,河北區新樓盤上市銷售並且集中成交,也是拉昇上週成交價的原因之一。