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對於首次置業者來說,一方面怕慢了一步買不到好房子,另一方面又怕買了貴房子,心情十分矛盾。對於購房者來說,買房需要鬥智鬥勇的,尤其在樓價上行階段,要特別小心售樓小姐的“美麗”謊言,以防其利用你的急切心理大施“攻心術”。
謹記羊毛出在羊身上,買房花費不少,更不應該在這些小事上妄圖佔小便宜。購房者需給自己細細算一筆賬,看一下將這些“免費贈送”的東西全部算入房價內,自己是不是有着數。另外,諸如免費贈送的面積空間是不是好用,有時候開發商是送了一個“大露臺”給你,但是房間格局不好,浪費很多,不能貪圖有一個露臺而忘記了房間的主要格局。
作爲購房者更應該看中眼前,不妨在不同時段多看房子幾次,包括周邊環境,在決定買房之前,可以通過網絡、報道之類的途徑瞭解所在樓盤的最新信息,打聽一些舊業主對於所在樓盤的總體評價,以及周邊樓盤的一些具體信息,善於質疑。如很多樓盤會宣傳說將有名校引進,此時可以問清是“正在洽談中”還是“已簽約”。對售樓小姐談到的衆多誘人條件,以及購房者自身考慮到的合理要求,購房者應該儘量爭取寫入合同條款,避免在將來問題出現後而無法在法律層面上保障自己的權益,在簽訂買房合同時最好請有經驗的人把關。
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