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央行上週五宣佈將再次上調存款準備金率,對此,業內人士認爲,要提醒購房人的是,在此背景下,申請商業貸款買房的購房人房貸“被拒”的風險也在增加,購房時需做好資金規劃。
鏈家地產市場部分析師張月透露,根據鏈家地產二手房的客戶情況,實際上,購房人最後能被銀行批下來的貸款金額往往與預期會相差10萬-20萬。不少購房人因此不得不面對貸款金額不足的事實而被迫改變購買計劃或者放棄購買。
“與調控前相比,當前信貸緊縮政策之下,因銀根收緊,銀行對個人住房商業貸款的審覈越來越嚴,眼下,因商貸的日益收緊而"被拒"或者被降貸款額度的購房人將越來越多。”張月表示。
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