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昨日起,在佛山買房的市民籤購房合同時,還必須填寫《購房人申明陳述書》。繼前晚10時許佛山市住建部門在其官方網站公佈了《關於貫徹國務院房地產調控政策進一步促進佛山市房地產市場平穩健康發展的通知》後,昨日上午,佛山市住房與城鄉建設局召集該市房地產企業和各區房地產行政主管部門,對住房限購政策進行補充說明。
未明確“賣一買一”是否符合新規佛山市住房和城鄉建設局房地產市場監管科科長黃禮泉說,由於限購政策是3月18日晚間出臺,因此3月18日之前已在房地產信息系統網籤的認購書及買賣合同仍可按原政策執行,但3月18日當天及以後的全部商品住房交易,則必須執行最新的限購規定。
據黃禮泉介紹,家庭持有住房數量,以新購房時產權系統登記、房地產交易系統已簽訂買賣合同數量爲準,家庭的界定,則以公安戶籍登記系統爲準,“以戶口本爲準”,不過對於普遍關注的“賣一買一”操作,他沒有明確表示是否符合新規要求。他還表示,目前佛山住建局沒有進一步出臺細則的計劃。
區域房價異動可暫停預售昨日的通知中還規定,在簽訂商品房或存量住房買賣合同時,購房者要填寫《購房人申明陳述書》;兩人以上共同購房、且共同購房人非同一居民家庭的,則要分別填寫《申明陳述書》。在簽訂購房合同前,房地產開發企業及房地產經紀機構要覈對《申明陳述書》內容。各區房地產交易登記部門在商品房合同備案、存量房交易審批時,也必須先登錄“佛山市個人住房信息系統”,對照購房者提供的《申明陳述書》等資料覈驗購房者資格。另據瞭解,非直系親屬間的房屋贈與、個人通過拍賣所得住房辦理房屋轉移登記,也將參照新規執行。
另外住建部門稱,將密切關注市場變化,出現房價異動的區域、項目,可暫停預售進行抑制。
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