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記者從市建設交通委昨天舉行的2011年天津市住宅和房地產開發建設工作會議上獲悉,“十二五”期間,本市房地產開發計劃投資7000億元,累計開發建設房地產建築12500萬平方米,保障性住房建設量佔“十二五”住宅建設量的近半,繼續保持全國領先水平。通過採取系列措施,進一步滿足全市居民安居、改善型住房需求。
“十二五”期間,本市推進房地產業加快向保障“住有所居”的民生產業轉型,將公共租賃房建設作爲完善現行供應體系的重點,面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業人羣以及外來務工人員,建設675萬平方米公共租賃住房。推進住宅開發模式加快向“節能省地、低碳環保”轉型,“十二五”時期全市新建住宅將全部採用“三步節能”設計標準,試點建設5個10萬平方米以上的低能耗居住小區,節能率由65%提高到75%。試點建設10個高能效公共建築示範項目。推動城鄉、區域協調發展,中心城區將重點建成津灣廣場等15個規模在20萬平方米以上的大型公建和商住項目。環城四區規劃建設一批保障性住房和普通商品房,繼續加快建設華明、雙港兩個新家園,啓動建設雙青、大寺兩個新家園。濱海新區結合產業佈局就近安排建設普通商品房和藍、白領公寓,爲外來人才和勞動力提供住房保障。
記者從昨天舉行的2011年天津市住宅和房地產開發建設工作會議上獲悉,今年本市全年計劃新開工建設各類住宅2350萬平方米,計劃開工商業地產項目1150萬平方米,房地產計劃新開工面積、施工面積增幅都在20%以上。其中,保障性住房項目佔今年全年住宅新開工面積總量的51%。
今年本市繼續把改善中低收入羣衆住房條件列入20項民心工程之首,全年計劃開工建設經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房等三種保障性住房1200萬平方米。目前,本市規劃、土地、建設等管理部門正在採取聯合辦公方式,加快規劃和建設前期審批工作。
爲逐步解決城鎮居民住房問題,今年本市還強化房地產宏觀調控力度,繼續落實差別化住房信貸政策,加強稅收徵管,加強住房用地供應管理。嚴格控制商品住房套型比例,90平方米以下戶型面積佔70%以上。強化房地產市場監管,對銷售價格明顯高於同地段、同品質住房平均交易價格的項目要重點跟蹤監測。
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