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不少開發商提前啓動營銷
據瞭解,僅3月12日一天,就有星河城、瀛洲寧海等幾個項目同時開盤。樺林頤和苑也舉行了盛大的認籌活動。據星河城相關人員介紹,開盤當天加推到100套房源瞬間售罄,均價5400元/平方米,價格略有上調,戶型以83-134平方米的兩居室、三居室爲主。瀛洲寧海3月12日開盤,新銷售中心同期開放,據有關人士透露,該項目也取得了不俗的銷售業績。樺林頤和苑於3月12日開始認購19號樓、20號樓和23號樓,認購前50名客戶享受交兩萬抵三萬的優惠,項目新品開盤時間待定,開盤時客戶還將享受新優惠。
開發商推出優惠搶佔市場
此時,其他發展商也不甘寂寞,紛紛展開優惠促銷活動。山水龍城項目斥巨資支持政府“舊城改造”,項目於3月1日———4月15日,持煙臺六區舊房拆遷協議購山水龍城三期3號、6號樓房源,可衝抵萬元房款,一次性付款享受98折。御景觀城入會即享抵5萬元置業基金;前120位客戶尊享1萬元觀城匯入會購房大禮;觀城匯貴賓特享開盤置業優惠。該項目預計3月份入市。
此外,受本次調控政策影響,中小戶型項目供應也成爲3月入市新盤的供應點。隨着首付比例的調整以及限購政策的要求,中小戶型將重新回到市場供應主流陣營。業內預測觀望期不會太長
很多人士擔心調控的效果。煙臺作爲三線城市,受政策影響不是太大。萊山區某樓盤項目的銷售經理表示,政府調控的目的之一是遏制價格再漲,使房地產行業趨於理性。不少購房者害怕房價繼續上漲,合適時機也會及時入市。
“現在觀望是正常,不過等促銷達到一定程度,剛需購房者對自己心儀的房子不會置之不理。”一位不願意透露姓名的開發商如是說。
根據搜房網數據顯示,接下來還有不少樓盤陸續開盤:3月份共有9家樓盤開盤,4月份有6家樓盤開盤,5月份有15家樓盤開盤。3月份,煙臺樓市供應總量較2月份有所增加。(記者孫立立)
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