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京版“限購令”頒佈後不久,2011年3月5日,北京東五環外樓盤“遠洋一方”二期北潤園又一次開盤售房。該樓盤屬於遠洋地產旗下項目。
在售樓處開門迎客的同時,也迎來了一羣不速之客。上午8時許,一羣手持“退房”標語的抗議者,逐漸聚集在售樓處周圍。抗議的緣由是,與前一批房源相比,此次樓盤銷售均價實際每平方米直降4000元。而這已非第一次降價。
參與抗議的是北潤園前兩次開盤時購房的30多名業主。他們在去年4月、11月,以每平方米2.5萬元的均價買了北潤園1號、4號、5號、9號樓中的期房。可元旦剛過,同一小區部分戶型就以每平方米4000元的降幅銷售,而現在新開的300多套房屋,進一步延續了降價的勢頭。
這30多名業主對當初承諾“不會降價”的開發商非常不滿,要求開發商退房,但開發商則給予堅決拒絕。
作爲抗議者的小王告訴記者,“當時,銷售人員一次次打電話催促,選房也就兩分鐘時間”,銷售人員當時承諾,“遠洋不會降價。如果降價了,肯定會補差價”。在這樣的情況下,購房者紛紛拿出5萬元訂金,3天后則交了首付款。而此時,購房者才第一次看見了銷售合同。小王告訴記者,“當時的選擇,要麼全盤接受,要麼不籤,但會損失5萬元訂金”。
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