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面對居高的房價,許家印再開“藥方”,建議加快老城區的改造,有助於緩解當前房地產市場供需矛盾,並促進房價的穩定。他認爲,老城區城中村改造,不僅符合中國城市化發展的大勢,有助於提升城市形象和競爭力,改善城中村村民的生活水平和居住環境,更重要的是可以緩解房地產市場的供需矛盾,降低房價、穩定市場。
-觀點:希望今年樓市能回落20% 全國政協委員、廣州星河灣地產控股有限公司董事長黃文仔對各地紛紛出臺的限購政策,黃文仔表示,此次調控最爲嚴厲,房地產商們大都有壓力,不僅廣州,包括北京、上海在內的城市,今年成交量“至少會下滑60%以上”。對今年樓市的前景,他預測,“希望今年樓市能回落20%”。
-觀點:房價高時政府要喊喊剎車 全國政協委員穆麒茹對於政府出臺限購令,穆麒茹很支持,她認爲,有些購房人幾代積蓄都砸在房子上,這對購房者、對社會發展,都是一個很大的損失,所以政府應引導大家合理消費。房價高的時候,要認真地喊喊“剎車”。她預測,今年的房價也不可能大跌,“拿到土地多少錢,蓋房子多少錢,都算好了賬的。下跌幅度在20%以下吧。”
-觀點:房產稅差異化 保障房產業化 全國政協委員、中國城市建設控股集團董事長、總裁於煉於煉表示,房產稅應提倡差異化徵收,“從購買套數角度,是不是第一套不徵收,第二套輕徵收,第三套以上重徵收,差異化的房地產稅制更爲合理。”
而對於如何化解保障房建設面臨土地、資金等困難及保障房集中推出對房地產產業什麼影響的提問,於煉認爲,“決心”兩個字就是最大的化解之道。在堅定決心前提下,可把保障房建設由現在的政府任務向產業化轉變,打造健康、穩定、可持續發展的陽光透明產業。
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