|
||||
樓市在上週出現明顯的“倒春寒”。北京市房地產交易管理網數據顯示,上週樓市整體趨冷,新房和二手房成交均創下了近三年來的同期最低。住宅成交總量爲3382套,與去年同期相比大幅下跌了42.7%。
每年3月樓市供需開始擡頭,供應量的激增帶來成交量的增加,往往會引發一輪銷售的“小陽春”行情。而面對嚴峻的市場調控和收緊的房貸,業內專家對於今年“小陽春”行情持謹慎態度。
中原地產分析師張大偉預計,截至13日,北京二手房住宅月內成交爲4393套,而商品房期房住宅成交量爲1860套、現房住宅爲186套。預計二手房全月很難超過萬套,而商品房更是將在4000套以內,樓市可能出現明顯的“倒春寒”。
北京四方聯達經紀公司董事長楊少鋒表示,在樓市調控之下,今年樓市“小陽春”出現可能性已經很小,雖然目前部分樓盤價格出現下調,但是目前樓市調整主要表現爲成交量下跌,隨着成交低迷的持續,房價在今年5月或6月份將出現明顯回落。
發表評論: |