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據《華夏時報》報道“只要嚴格執行限購,房價一定走跌。”國家發改委一內部人士告訴記者,這是官方的觀點,而這一觀點正在得到初步驗證。
3月9日,恆大內部人士向記者證實,目前旗下部分樓盤確實在進行8.5折銷售,不過只是普通的銷售策略。同時,遠洋、萬科、中海等主流房企旗下樓盤也頻頻傳來打折降價的消息。
同時率先祭出降價大旗的是遠洋地產。
據記者瞭解,遠洋一方大規模降價活動開始於3月4日,當日遠洋一方北潤園二期項目8、9、11棟樓開盤,並推出了全款8.3折、貸款8.4折的優惠,均價約爲21000元/平方米,最低價格達到19000元/平方米。此次遠洋降價促銷降幅達到4000元/平方米。
據亞豪機構針對北京3月初在售樓盤調研顯示,北京已經有35個樓盤出現不同程度的打折促銷現象。
除了部分開發商公開打折降價外,一些熱點區域則展開了開發商的價格肉搏戰。
而在上海,位於浦東周康的中海御景熙岸主推90平方米以下的小戶型,據悉,該樓盤業界預期的合理售價在2.5萬元/平方米,但該樓盤最終以2萬元的均價推盤,實際讓利空間達到20%。“限購令的出臺,樓市銷售的大幅下滑勢不可擋,這勢必逼迫着開發商降價自保,但是降價並不能挽救所有開發商的命運,正如潘石屹所預測,一定數量的開發商必然面臨着重大危機。”國奧地產分析師告訴記者。