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因工作變動,出租房要退租,房東卻要加收換鎖費,武昌陳家灣的葉先生覺得很不合理。
葉先生介紹,去年年初,他通過中介租下陳家灣一套單間房,合同簽了一年。上週,由於工作變動,他被調往外地,找房東商量退房時,卻被要求收取100元換鎖費。他入住時,房東並沒有換鎖,以前租房也只要將鑰匙還給房東就行了,現在退租卻被要求加收費用,他覺得這是亂收費。
對此,房東楊先生承認加收換鎖費一事。他解釋,此舉也是爲了後來房客的安全考慮。去年年底,附近一戶專門出租房屋的居民,就因爲換了房客沒換鎖,導致前房客回來偷東西,引發索賠糾紛,他這是吸取他人前車之鑑。
對此,律師認爲,除非租房合同中有明確規定換鎖收費事宜,否則房東臨時收費屬於單方面變更合同,違背了《合同法》相關規定。
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