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近日,在北京參加十一屆全國人大四次會議的湖南籍全國人大代表、金僑控股集團董事長任玉奇在接受瀟湘晨報採訪時表示:要通過立法解決房地產行業的產能過剩問題。
雖然身爲房地產商代表,任玉奇仍然認爲:政府出臺的樓市限購令是目前一種必要的手段和措施。他坦承,限購令對自己所在的金僑集團肯定會有影響。但他認爲,做任何行業都要服從國家的大局,並根據政策和市場的變化作出相應的調整。
任玉奇還認爲,國家調控房地產,不是打壓房地產,而是讓它更加規範,良性運行。對於房地產行業的未來他仍然表示樂觀,“今後十年、二十年還是會作爲我們國家的一個主要產業。因爲它帶動的經濟鏈條是最長的一個行業,上下游的產業有100多個。”
任玉奇認爲,目前房地產業產能過剩,空置房現象非常嚴重。以一線城市的北京爲例,北京四環以外的空置房也比較多。“而二三線城市,據不完全統計,有380萬套空置房。有空置房就說明過剩了,買得起房的人,並不是自己住房。有的是投資,有的是投機型的。”
如何處理空置房才比較恰當?任玉奇認爲:一個是市場行爲,市場調整。第二是國家可以徵房產稅。投資沒有利益了,投資、投機行爲肯定就會很快減少。
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