日前，省住房公積金管理中心要求各受委託銀行、房地產開發企業和房屋中介機構不得誤導、阻撓、拒絕符合住房公積金條件的職工申請使用住房公積金貸款。對此，記者10日對海口的部分新樓盤走訪發現，不少開發商並未落實該要求，而是對購房者的申請住房公積金貸款說“不”。

　　實地走訪：不少樓盤稱只接受商業貸款

　　下午，南國都市報記者以本地購房者的身份，到南亞廣場的“四季春城”樓盤問詢得知，該樓盤目前並不辦理住房公積金貸款。“我們的客戶絕大部分是外省的候鳥族，一次性付清的比較多，暫不辦公積金貸款。”售樓小姐介紹。

　　同樣，記者在國興大道、濱海大道等路段的多個樓盤瞭解到的情況也是如此，大部分只接受商業貸款和一次性付款兩種付款方式。

　　而與部分開發商對公積金貸款的態度不同，萬紫千紅房產、地產中國鋼運房產等絕大部分中介公司對於本地購房者申請住房公積金貸款都表示接受。

　　原因分析：開發商資金回籠慢或與銀行有“默契”

　　爲什麼大多數開發商對公積金貸款說“不”呢?某中介公司客戶經理小洪認爲，一個是因爲辦理住房公積金的手續更爲繁瑣，更麻煩，“而且，開發商回籠資金慢，需要支付給銀行的利息更多，開發商不願意。”

　　而在省住房公積金管理中心供職多年的一位工作人員透露，可能存在的一種情況是，個別開發商與商業銀行之間存在一種“默契”：開發商到某商業銀行貸款買地，到賣房時還必須到該銀行來辦理按揭貸款。如果開發商不這樣，以後再到該銀行貸款，可能會被設關卡。而住房公積金不可能貸款給開發商買土地，所以部分開發商就不願意提供公積金貸款。

　　住房公積金便民熱線開通

　　可撥打963456諮詢、投訴

　　對於公積金貸款手續繁瑣，耗時長的問題，省公積金管理中心表示，目前中心已經將該環節的審批工作由原來的15個工作日加快爲3個工作日。所需申報的材料也是商業銀行的三分之一。

　　針對記者反映的，部分開發商拒絕購房者申請住房公積金貸款一事，省住房公積金相關負責人表示，針對該情況，該部門正在積極想辦法，醞釀政策，對症下藥。

　　此外，我省建設部門也已向不少開發商下發通知，禁止對符合條件的購房者拒絕住房公積金貸款申請，否則建設部門可以反映到政府，對其處理。

　　此外，我省住房公積金便民熱線正式開通，幹部職工在工作時間撥打963456服務熱線電話，可直接進行有關住房公積金業務的諮詢、投訴等。南國都市報