2月28號，杭州市出臺樓市調控細則，規定停購第三套房。楊先生的朋友在杭州市區有一套房，準備再買一套濱江區的二手房，去查詢住房情況時，竟然顯示名下已經有兩套房子了。楊先生，這是“被二套”了。

　　楊先生說，他和買賣雙方都是朋友。在他的牽線下，3月1號，雙方在杭海路上的新一代房產中介簽訂房屋轉讓合同。

　　楊先生：“當時中介說要去房管局拉一份房產證明，我們想想反正只有一套房，這個是程序問題，就先簽了合同。”

　　簽完合同後，楊先生的朋友就去杭州房地產檔案館拉這份住房查詢記錄。“他說我朋友已經有了二套房，原來一套，3月1號簽了一套，這個證明不能拉。(也就是說把正在交易的那套房子當作你已有的房子了)是的。”

　　楊先生說，沒有這份證明，房子就過不了戶，現在卡在這裏讓他覺得很爲難。“兩邊都是朋友，都來問我，什麼時候可以做，很尷尬。”

　　針對楊先生朋友碰到的這種情況，房管部門是怎麼處理的呢？

　　杭州市房管局市場處傅佳卿：“是的，細則出來之後，都是嚴格要求執行的。”

　　市場處的工作人員解釋說，從3月1號開始，上網籤合同時只要打開對話框就會跳出一個提醒，要求買家先去拉一份住房情況查詢記錄，之後再籤合同，如果像楊先生的朋友一樣跳過這步直接籤合同，查出來當然會有兩套房。工作人員表示，類似情況整個杭州市還有幾例，他們已經要求相關的中介公司進行整改。

　　杭州市房管局市場處傅佳卿“我們看他們整改的情況如何，給予辦理。”

　　工作人員說，從目前新一代中介整改的情況來看，他們已經準備讓房產檔案館出具這份記錄，楊先生的朋友應該馬上就可以辦理過戶。

　　還是要提醒大家，買房子的時候一定要按照有關部門的要求來執行，千萬別怕麻煩。作者：鮑哲健劉湘江