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在調控政策接二連三密集出臺之後,武漢樓市開始顯現新的變化。昨從武漢市房管局獲悉,2月份武漢房價小幅下跌,成交量縮水逾半。
統計數據顯示,2月份武漢市住宅成交均價爲6557.35元/平方米,比1月下降0.66%,同比下降1.12%。而在1月份,武漢住宅成交均價爲6601.03元/平方米,環比上升0.61%,同比上升20.22%。業內人士認爲,今年來,武漢接連出臺升級版限購令、首付提高至60%等政策,房價小幅下降表明密集調控政策開始見效。
價格小幅下降,銷量也明顯減少。2月份武漢住宅銷售套數爲4633套,比1月份減少56.37%,但同比去年增加19.72%。武漢市房管局認爲,傳統的銷售淡季和春節假期的雙重影響,導致2月住房銷量較1月份明顯回落。但與去年同期相比增加,主要是由於今年新的限購政策前部分人突擊買房。此外,從今年1月份開始,武漢市房價統計範圍首次覆蓋了全武漢市,成交量自然有增加。(記者嚴運濤)
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