山東威海、煙臺，海南海口、三亞，河北北戴河……近幾年，隨着一陣又一陣的“海景房”熱，京城有些市民慢慢成爲了這些旅遊勝地“海景房”的主人。但記者昨日採訪發現，這股熱潮已逐漸退燒。

　　61歲的陳先生20年前就有個願望：退休了以後能在南方沿海的地方買個房子，等到了養老的歲數兒就開始當“候鳥”，冬天北京冷了，就到南方海邊去過冬。

　　“我仔細研究了一下三亞和海口的‘限購令’，不知道其主城區到底指的是哪塊兒地界，就怕萬一去了以後白跑一趟，萬一簽了合同卻買不了，這麼大老遠的，我們可折騰不起。”陳先生一直在等着退休後去實地考察，但近期他已經放棄了這個打算。

　　“國八條三亞版細則”中規定，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在該市主城區向其出售房產。

　　來自中國指數研究院的報告數據顯示，上週全國樓市成交量普遍呈現大幅下跌的趨勢，部分城市價格波動也很大，其中頗爲吸引北京人購房的城市海口成交房價環比下跌了27%。