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針對社會關注的房地產市場調控問題,國務院總理溫家寶5日在十一屆全國人大四次會議上作政府工作報告時提出,建立健全考覈問責機制。
將房產調控問責制寫入政府工作報告,引發熱議。全國政協委員梅興保認爲,政府工作報告提出建立房地產問責制,是爲確保房地產行業健康有序發展。住房問題,不僅是經濟問題,也是民生大問題,與社會穩定息息相關。“只靠信貸、稅收政策來解決房價問題,是絕對不夠的。”
據國家統計局統計的70個大中城市1月份房價數據,其中60個城市的新建商品住宅價格環比上漲。
梅興保說,建立健全有關房地產調控機制寫入政府工作報告,突出了政府在這個問題上的責任,因爲政府有權力調動社會資源,來綜合解決這一關係老百姓切身利益的大問題。他舉例,就像以前“菜籃子市長負責制”一樣,就是不僅僅以處理經濟問題的方式處理這些問題。對調控房地產市場引入問責制,是過去經驗的有效延伸和運用。
全國政協委員蘇樹輝則認爲,穩定物價是“十二五”期間必須直面的挑戰,而房價是其中最關鍵的一項。“房價問題現在可不是單純的經濟問題,是影響全社會的政治問題,所以纔會提出政府問責,這樣對穩定房價,推進保障房建設有效果,從而保障老百姓的基本權利。”
溫家寶總理在政府工作報告中提出,穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責,市縣人民政府負直接責任。有關部門要加快完善巡查、考評、約談和問責制度,對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力,從而影響社會發展和穩定的地方,要追究責任。
中國銀行行長李禮輝在接受記者採訪時表示,實行房價調控問責制度,對經濟發展有好處,不問責控制不住。李禮輝說,現在物價上漲水平過高、某些城市房價水平過高是民衆特別關心的問題。要對房地產市場進行必要調控,對房價進行必要的調整,各個方面都有責任——政府有責任、銀行有責任、開發商也有責任。實行問責制度,大家可以共同負起責任,把事情做好,對經濟發展有好處。
2010年以來,中國政府出臺了一系列房地產調控措施,遏制房價過快上漲,其中包括土地、金融、稅收等多種調控手段。中國政府還計劃在未來五年新建保障性住房3600萬套,使全國城鎮保障性住房覆蓋率提高到20%以上。
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