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2008年774.3萬元 2009年707.40萬元 2010年758萬元
蟬聯內地上市房企第一
任志強薪酬:
『我實際的工資低於公布年薪的1/11,還不如講課費多』
自2008年華遠地產借殼ST幸福並披露公司高管年薪後,華遠集團總裁任志強那令人羡慕的年薪就一直是老百姓一年一度談論的熱門話題,2008年774.3萬元,2009年707.40萬元,2010年會是多少呢?
昨日華遠地產公布的2010年年報顯示,2010年實現營業收入17.79億元,同比增長了53.38%,實現淨利潤4.01億元,同比增長了16.47%。雖然淨利潤漲幅不足兩成,但『任大炮』2010年的年薪依舊高達758.17萬元(稅前),蟬聯內地房企第一名。
758萬!任志強薪酬蟬聯第一
華遠地產在年報中披露了分紅預案,擬每10股派發現金股利1元(含稅),並派送紅股3股,共計派發股利9726.61萬元,紅股2.918億股。
年報顯示,2010年,任志強及其高管團隊的薪酬合計達2365.95萬元,較去年的1888.5萬元多出了477.45萬元,同比增長25.28%。其中掌門人任志強的年薪為758.17萬元,較去年的707.40萬元有較大幅度增長,並且蟬聯內地上市房企薪酬的第一位。值得注意的是,758.17萬元並非任志強近年的最高年薪,2008年,這一數字曾達到774.3萬元。
2335萬!10人高管平均年薪仍第一華遠集團其他高管的薪酬同樣令人艷羡,總經理孫秋艷為516.08萬元,較去年增幅不大,相比之下,幾位副總經理的薪酬卻大大提高,尤其是2010年新任命的兩位副總李然和孫懷傑,其薪酬較2009年同級別人員的收入增長了近一倍。
年報顯示,華遠集團的高管團隊2010年在上市公司領取薪酬的共13人,其中包括3位獨立董事,其薪酬為每人10萬元。拋開這3位獨立董事,剩下的10位高管,薪酬總額達2335.95萬元,平均每人的年薪為233.36萬元,這一數字在國內上市房企中同樣排在第一位。
近50%!二線城市利潤貢獻大
年報顯示,華遠地產2010年實現開復工面積94.8萬平方米,同比增長94.7%。2010年公司累計新增土地儲備地上建築面積約65萬平方米。
華遠地產介紹,2010年國家出臺一系列調控政策,一線城市如京、滬、深2010年房屋銷量均有30%-40%的下降,但全國的房屋銷售面積和銷售額都有10%以上的增長,二、三線城市房屋的銷售都有較大幅度增長。公司自2006年開始向二、三線城市發展的戰略在2010年有了實質性收獲,2010年公司利潤來源中,二線城市的貢獻首次接近50%。
60億!2011年投資謹慎樂觀
對於2011年的房地產市場,華遠地產在年報中表示謹慎樂觀,年報稱相關部門已經陸續出臺的房地產調控政策將常態化,考慮到市場剛性需求依然存在,房地產市場的機遇與壓力將同時存在。
基於這一判斷,華遠地產計劃2011全部開復工面積為143.1萬平方米,同比增長51%;其中新開工75.2萬平方米,同比增長63.1%;竣工21.8萬平方米,房地產開發直接投資總額60億元。
在布局時,華遠地產將加大在二、三線城市,尤其是現有項目所在城市的業務布局與投資比例,同時增加商業地產方面的投資。華遠地產分析,市場化過度而保障房缺失的矛盾是房地產市場當前所面臨的階段性矛盾,在這一矛盾解決之前,調控將成為常態。