|
||||
富力地產董事會主席李思廉
近日,海南盈溪谷房屋質量報道再次將富力地產推向風口浪尖。此前,富力在上海被曝滲水、垃圾填充天花板,北京又一城房屋晃動、排水不暢。據中國經濟時報報道,富力在廣州、西安、天津、重慶等多個城市的項目都被購房者揭發存質量問題。對於富力地產的創業者李思廉和張力而言,高速擴張後業主們頻繁的抗議成為頭疼的難題。
海南富力豪華精裝變粗制濫造 業主集體拒收房屋富力-盈溪谷是全國知名房地產開發企業富力地產在海口市開發的一個樓盤,但由於交付的房屋與之前的承諾差距較大,與樣板房嚴重不符,因此已經購房的業主集體拒收。
業主們發現的裝修方面的問題有:房屋裝修粗糙,裝修標准改變未知會業主,部分裝修材料與樣板房不符,房屋內部個別結構沒有征求業主意見擅自改變,樓梯扶手晃動,部分房屋門口地面排水不暢導致積水嚴重,設計不合理導致雨水沿牆下流,安防設備沒有裝到位『承諾的是吸頂燈,現在變成了筒燈,承諾入戶地面鋪石材,現在變成了仿古磚,和我們當時參觀的樣板房相比,是嚴重的貨不對板!』王先生說,在看過房子後,業主們紛紛要求富力地產方面提供裝修費用清單,以證明這樣粗制濫造的裝修質量是否真的花了2000元/平米。
而另外一戶業主的遭遇更是讓業主們對於房屋的裝修質量擔懮不已。B7棟業主王先生在改裝房間的吸頂燈時,剛在天花板上鑽了一個深約2厘米的孔,裡面的水就噴湧而出,流了足有10多分鍾纔停止,他側猜這是因為去年10月海南遭遇特大暴雨後,富力方面沒有及時有效的處置,就匆忙裝修並交房所致。因此他們要求富力方面提供修補後職能部門的評估報告並給出書面承諾,對於由此導致的房屋質量問題負責。
富力地產上海又陷質量糾紛 300萬豪宅多處滲水富力地產陷入質量糾紛的項目一個接著一個。位於上海市青浦區的知名樓盤富力桃園又發生質量糾紛,該樓盤一位汪姓業主向本報投訴稱,她所購買的富力桃園房屋自入住以來,臥室整面牆壁發生漏水事故,嚴重影響居住。
以房屋整體多處滲水為例,具體問題主要表現在八個方面:地下室底板和混凝土牆二次澆搗時未搗實,造成地下室底板和牆面接縫處滲水;地下室底板留孔防水未做好,造成地下室衛生間及污水池滲水;地下室底板防水未做或底板厚度未達標,造成地下室底板整體滲水;一層以上窗框和外牆留縫處未用防水砂漿填實,造成窗框周邊滲水;二層小屋面伸縮縫防水未做好,造成一層客廳整堵牆滲水;外牆G R C線條安裝後和面磚之間未填縫,及外牆空心砌塊砂漿未填實,造成內牆多處呈塊狀滲水;出屋面糞管留洞防水未做好,造成屋面板滲水;三樓露臺與外牆的交接處嚴重滲水,造成整個牆面潮濕。
據業主反映,今年9月26日青浦區法院指定房屋質量檢測機構到小區驗房後又發現,國家規定四到六厘米的房屋保溫層,在富力桃園小區縮水為1 .6厘米。該業主還反映稱,至9月份止又新發現室外無明溝、屋面雨水無組織排水等一系列問題。
富力桃園垃圾填充天花板 開發商自稱也是受害者新民網記者在位於青浦區漕盈路上的富力桃園C區工地內看到,攔腰高的雜草包圍著三棟並未完工的樓房,施工設備及大門上都涂有『海怡建築』的字樣。整個工地除有一名保安負責看守大門外,並無其他施工人員。工地上堆放的鋼筋經過長時間的風吹雨曬,已經斑斑鏽跡。標有『10號』字樣的樓房地下車庫內全是積水,散發著整整惡臭。
根據凌先生的指引,記者在『4號』樓底層看到,天花板上有幾處破洞,用麻袋包裹的石塊及鋼筋顯露在外。負責看守工地的保安告訴記者,這裡已經停工半年多了,至於原因,他稱並不清楚。
『雖然我們也是受害者,但我們的確負有不可推卸的責任。』上海富力房地產開發有限公司銷售部總經理李先生表示,盡管富力地產並無直接責任,但在選擇承建方時存在疏忽。現經過半年來的商務談判,海怡建築將於近期撤場,工程也將由天力建築重新復建。