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上海市統計局18日公布的數據顯示,2010年上海房地產市場銷售大幅下降,其中,商品住宅銷售面積比上年下降42.4%;同時,加大保障性住房建設力度,全年保障性住房完成投資比上年增長72.3%。
2010年,國家出臺了一系列宏觀調控政策,上海也出臺了相關措施,在各項政策措施的作用下,房地產市場上的投機投資需求得到有效遏制,商品房銷售面積降幅有所擴大。統計顯示,全年上海市商品房銷售面積2055.53萬平方米,比上年下降39%。其中商品住宅銷售面積1685.35萬平方米,下降42.4%。
不過,上海房地產開發投資繼續保持快速增長態勢。自4月份起,開發投資累計增幅始終保持在30%以上,全年完成開發投資1980.68億元,比上年增長35.3%。其中,保障性住房的投資建設堪稱一大亮點。數據顯示,去年上海保障房完成投資335.4億元,增幅達到72.3%。
此外,2010年,上海的經濟適用房、動遷安置房等保障性住房銷售面積735.46萬平方米,比上年增長15.4%。去年上海扣除經濟適用住房和動遷安置住房等保障性住房後的市場化新建商品住宅平均銷售價格為20995元/平方米。(記者王蔚葉鋒)