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正月初八,二手房中介沈經理已是正式上班的第二天,可她悠閒地陪女兒去上培訓班。沈經理說,節前“國八條”出臺後,樓市觀望情緒較濃,中介們也延長了放假時間,與往年相比多休兩三天。
樓市冷清,這兩天房產中介還有空陪女兒中午12點送女兒去上課,下午2點再去接回。昨天雖然已開工,但沒人看房,沈經理就自由安排自己的時間。
“以前大年三十都要陪客戶看房,哪有這麼空閒。”沈經理說,今年春節,她過了一個完整年。從臘月二十六起,到正月初六,休息了整整十一天。
“比法定假期還多,不用看房,不用接待客戶。我給女兒報了培訓班,每天由我負責接送。”今年,寧波二手房中介公司“21世紀不動產”、“南天房產”,都在正月初七開工。要在往年,正月初五業務員就基本到崗。假日裏還要安排值班人員。要是有人想看房,本地業務員還得加班。
一位從業近十年二手房中介說,今年是他入行以來最晚開工的一年,也是春節休息得最充足的一年。
“21世紀不動產”寧波區域總經理施建益說,今年春假,早兩天放假,晚兩天上班,業務員普遍多休了兩三天。
大公司都這樣,小公司就更空閒了。江東民安路一帶,有不下十家小中介。昨天記者發現,絕大多數還關着門。
上門的客戶多和租賃有關“南天房產”公司表示,開業頭兩天上門的客戶,大都是打聽房屋租賃的。企劃部薛經理說,房東掛牌要求出租的居多。不少房子是年前退租的,房東預計節後會有外來務工人員回來,空置了一個多月後再拿來出租。
在施建益看來,買賣與租賃往往是此消彼長的關係,每回有新調控政策出臺,租賃需求必然上漲。加上春節後外來務工人員返甬,原本就是傳統的租賃高峯。
打聽房屋出租的人多了,中介在信息發佈內容上,也就多登記了些出租信息。不過,預計租房高峯要到元宵節前後纔會出現。本報記者周文丹