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從市區由津濱或京津塘高速公路,或途經天津大道,只要駛入塘沽,林立的塔吊一直延續到開發區和保稅區。隨著一系列的利好消息,天津濱海新區迎來前所未有的騰飛機遇,巨大的發展空間吸引了眾多實力品牌開發商落戶。據不完全統計,目前開發區、保稅區、塘沽區三區內在售和即將啟動的房地產項目已超過30個,泰達、天齊、浙商、融瀚、吉寶、遠雄等中高端項目也將於未來2年內與購房者見面。濱海新區正在由傳統工業和住宅區向集商貿、旅游、生活、娛樂消費的新城區轉變。
而在整個濱海新區,除響螺灣和中新生態城區域外,位於北塘區域內的濱海·先鋒SOHO和泰達御海格外引人關注。
濱海·先鋒SOHO
為都市潮人定制
隨著濱海新區建設的加快,南有響螺灣、於家堡、泰達MSD,北有北塘、中新生態城的城市功能新格局已悄然形成。而在這條濱海新區最有價值的商務鏈條上,作為唯一一個佔位生態城起步區地緣項目——濱海·先鋒SOHO成為了貫通濱海財富動脈的關鍵所在。濱海·先鋒SOHO地處濱海新區核心區開發區十三大街,是塘沽、漢沽、開發區三區交界之處,濱海新區南通北連的咽喉。
歷經數年的快速發展,濱海·先鋒SOHO所在的十三大街大學城已經漸成規模,除了林立的高等學府,還擁有高端的居住社區與開放型的商業與城市配套。
除了地緣和配套優勢外,濱海·先鋒SOHO在產品設計方面充分考慮到SOHO一族商住兩用的需求,設計了多款戶型面積區間在70平方米至90平方米的時尚多變『兩棲空間』小戶型,可以同時滿足SOHO辦公與居家自住的多種需求,順應了都市潮人『在家辦公』『創意工作室』的個性化風格特色。
與此同時,濱海·先鋒SOHO還嘗試了創新,其推出的『Small office,home office』的SOHO概念有效填補了市場需求空白。據了解,此概念包含兩方面:一方面,濱海·先鋒SOHO可以注冊公司,為中小企業奠定創業基石。另一方面,濱海·先鋒SOHO在租金水平上相較於寫字樓具有絕對優勢,物業費與民宅持平,成本低廉。
不僅如此,濱海·先鋒SOHO還在濱海新區首推准現房發售模式。據了解,目前,濱海·先鋒SOHO已經完成了項目主體施工,外立面已經呈現,現正處於最後的景觀與配套施工階段。2011年4月,濱海·先鋒SOHO將正式交房。
泰達御海
打造Artdeco城市生活
隨著濱海新區和開發區的發展日漸迅猛,其『寸土寸金』的形式益加突顯。作為較早進入濱海新區的開發商,泰達集團已形成了在濱海的全面布局。濱海新區的北塘項目、泰達時尚廣場項目、北區項目、漢沽項目等,全力為濱海新區建設更為美好、宜居、時尚的生活環境和商業環境。
其中,以住宅公寓為產品模式的泰達御海,受到購房者的廣泛追捧。項目位於北塘片區規劃的高端住宅區地塊的核心位置,交通路網發達,向東5分鍾即可到達大型綜合娛樂區及商業配套、旅游風情小鎮;向南5分鍾,對接企業總部基地、低密度高端別墅區等高層次群體板塊;向西5分鍾,一覽新區的生態與自然標杆——北塘水庫、森林公園。
據了解,泰達御海建築面積佔地23.1萬平方米,將分三期進行開發建設。項目整體以19世紀經典Artdeco風格為主,項目首開的1期住宅產品以6層電梯洋房、小高層、高層產品為主,主力戶型面積為100平方米至160平方米。
為了豐富板塊內的業態,泰達集團還著力打造板塊內的相關業態配套。據了解,佔地面積9.2萬平方米,建築面積4.6萬平方米的泰達悅海五星級酒店;佔地面積7萬平方米,建築面積10.5萬平方米的泰達觀海總部基地;佔地面積3.6萬平方米,建築面積3.6萬平方米的泰達瀚海高端別墅區及泰達金海國際企業大廈都將陸續推出,打造板塊內的都市生活圈。