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裕灃文鼎苑位於天津市南開區鞍山西道啓元酒店旁。28層到頂。
【餐飲配套】唐宋府、楚雲天、必勝客
【學校教育】天津大學、南開大學、天津中醫藥大學、南開中學、天大附中、南大附中、二十五中學、四十三中學、南開五馬路小學、南開中心小學、天大幼兒園、雙峯裏幼兒園、南開一幼等
【周邊醫院】天津醫科大學總醫院、中醫藥大學附屬醫院、第一中心醫院、眼科醫院、中心婦產醫院、南開醫院、保康醫院、胸科醫院、二七二醫院等
【鄰近銀行】中國銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、招商銀行
【商業環境】濱江道商圈、海光寺商圈、白堤路商圈
【標誌建築】天大啓元酒店
公交842、867、50、633、678、45路到西湖村站下車即到。