|
||||
『太平洋董事長』嚴介和
一些一線城市房價會有25%的回調,也就是說單價從每平方米2萬元的房子回落到每平方米1.5萬。
在國內企業家中,有著『最大包工頭』之稱的太平洋建設集團的董事長嚴介和身上有著太多的爭議。因為言語經常驚世駭俗,他被媒體冠上『中國第一狂人』稱謂。
昨天,在『中國新經濟感恩論壇』新聞發布會上,北京晨報記者對話了嚴介和,又耳聞他的上述駭人之語。
憑良心說話的專家太少《北京晨報》:今年國家出臺了一系列的樓市調控措施,對於房地產行業未來發展前景,您是如何預判的?
嚴介和:隨著抑制炒房政策的出臺,廉租房等保障性住房的大量供應,房地產暴利時代將成為過去,房地產理性回歸的時代已經到來。
《北京晨報》:您預計未來房地產價格將如何調整?
嚴介和:一線城市將明顯回落,不過,考慮到金融與經濟安全,房價不應回落幅度太大,我預計一些一線城市房價會有25%的回調,也就是說單價從每平米2萬的房子回落到每平米1.5萬,我認為這很正常合理。
其實現在樓市已經『有價無市』了,我覺得明年春節之後,房地產行業將明顯調整,這是必然。不過,三線城市、四線城市由於房地產剛起步,房價會持平。
《北京晨報》:不過,對於房地產未來走勢,現在包括開發商、專家的分歧還是很嚴重,您是如何看這一現象的?
嚴介和:現在真正懂房地產、憑良心說話的專家太少了,許多專家和開發商走得太近了,這對祖國、人民利益傷害太大,為什麼好多人說我是『第一狂人』,因為我只要說肯定是真話。
善待員工是最大的責任《北京晨報》:今年關於富豪慈善討論很多,您認為企業家該如何履行自己的社會責任?
嚴介和:目前中國企業家把自己的企業做好,善待自己的員工,就是最大地履行了自己的社會責任,就是履行『富民』義務。
今年開始,我們大幅提高企業員工收入,我們保證剛工作的新員工每月現在可以達到7500元,一些『八零後』的員工最高的每個月可以拿到7.5萬,每月2.5萬的比比皆是,未來我們還會進一步提高員工待遇。
《北京晨報》:這樣做會不會對企業成本帶來壓力?
嚴介和:在善待員工的基礎上,我們還有很高的淨利潤,因此,不存在成本壓力。