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泰安道地區位於天津城市主中心的核心地帶,《天津市空間發展戰略規劃》和《天津市城市總體規劃》對該地區規劃定位為現代金融、商務旅游區,現代服務業的核心區,同時也是總體規劃確定的歷史文化街區之一。此次泰安道地區的專項規劃定位為以英式建築風格為主的功能完善的特色旅游商務街區。該地區以解放北園為中心,以院落為基本單元,形成五大院落體系。
東至大沽路,南至泰安道,西至安徽路,北至煙臺道。
原為市經濟和信息化委所在地,現定位為高端居住生活片區。新建建築為城市核心高端公寓,底層為高端社區服務和商業配套,以精品零售為主,穿插精品咖啡和餐飲。院內有花園大樓舊址、美國兵營舊址2處保護建築。花園大樓定位為高檔酒店或服務式公寓,美國兵營定位為地區會所。該院的2、3號樓正進行八層柱牆綁筋,主體即將完成,其中0號樓工程樁、支護樁已全部完成,正在進行帽梁鋼筋、挖土及破樁頭施工。
東至大沽路,南至曲阜道,西至浙江路,北至泰安道。
現定位為公共開放的文化體驗與消費結合片區。新建建築為地鐵上蓋大型綜合體,由高層辦公和服務式公寓和底層的高端零售商業組成。院內有原開灤礦務局大樓、納森舊宅、原英國領事官邸、基督教女青年會舊址4處保護建築。其中開灤礦務局大樓定位為珠寶展賣交流中心,納森舊宅定位為藝術藏品展示中心,原英國領事官邸定位為主題會所,基督教女青年會定位為地區旅游服務中心。該院目前累計完成裙樓工程樁554根,佔總量的68.4%;高壓旋噴柱50根。
東臨海河,南至新太原道,西至解放路,北至保定道。
原是天津港務區辦事處及皇宮飯店的所在地。新的規劃定位為以居住為主的混合型生活片區。建築底層為安靜愜意型服務性商業和休閑娛樂,上層建築主要為公寓,臨解放路一側為精品酒店。截至目前該院即將封頂,正進行九層梁板柱牆綁筋及模板支設施工。
東至解放路,南至解放北園,西至大沽路,北至太原道。
英國工部局舊址。現定位為五星級酒店及酒店式公寓居住生活片區。南側建築為五星級酒店,北側建築為酒店式公寓。院內保留有戈登堂舊址,定位為高端精品餐飲。目前該院支護樁已開工。
東至解放路,南至彰德道,西至大沽路,北至泰安道。
十八集團軍辦事處原址,現將定位為企業總部及針對商務人士全鏈條綜合服務片區。新建建築底層以高級餐飲為主,為區域商旅人士提供高端洽談空間,3層以上為跨國企業總部。院內有原十八集團軍駐津辦事處、泰萊飯店大樓舊址、屈臣氏大藥房舊址3處保護建築。保護建築將分別定位為歷史主題和設計主題精品酒店。目前該院主體環梁已完成,正進行內外砌築、裝飾裝修施工。