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10月28日,天津首家生態型物業公司-天津生態城生恆生態物業服務有限公司,正式掛牌成立。伴隨著中新天津生態城的發展,生恆生態物業將成為年收入過億、所屬員工過千名、接管面積超過300萬平方米、接管項目類型幾乎涵蓋所有建築類型的大型綜合物業管理運營和服務提供商,也將因此成為天津物業管理市場上又一旗艦企業。這標志著生態型物業管理模式正式登陸津門,同時也把中新天津生態城的生態實踐推上一個新的高度。
接牌儀式
在掛牌成立同時,天津生態城生恆生態物業即分別與中新天津生態城投資開發有限公司、天津生態城遠雄投資開發有限公司、天津生態城生井投資開發有限公司及天津生態城生創投資開發有限公司簽署戰略合作協議,合作意向書及諒解備忘錄,所涉管理面積共計達102.21萬平米,且囊括住宅、寫字樓、工業廠房等多種物業管理類型。
天津生態城生恆生態物業服務有限公司是中新天津生態城投資開發有限公司的全資下屬企業。秉承著母公司的生態理念,生恆公司將生態運營維護視為使命,而這也正是生恆公司核心競爭力所在。在當今國內各大品牌物業公司物業服務品質日趨同質化的市場環境下,僅有規模化的先天優勢,不足以使生恆物業長期持續健康發展,生恆仍需具備領先行業的核心競爭力——生態運營維護。所謂生態運營維護絕不僅是針對生態綠色建築提供相應的管理維護措施,而是服務於所有不同時期、不同類型的建築生命周期內,主要體現在建築本身的生態運營維護過程中,在這個過程中為居民和業主提供可持續、有保障的環境,並且降低維護能耗,經營成本與風險,以提高運營效率和生產力。
簽約儀式
天津生態城生恆生態物業服務有限公司的設立,無疑將在生態型城市的開發、運營、維護等方面為我市帶來新的寶貴經驗。生恆公司創造性的提出將生態物業服務融入各類建築可達到的預設生命周期內,從設計階段的可維護性元素的注入,生態物業服務過程中的培訓、勘察與評估,生態維護材料的再利用再循環的管理,以及維持建築的易居性和歷久常新,直至設備設施的翻新和退役的總體規劃。以環保、低碳,可持續的生態理念樹立行業中新的物業服務標杆,並建立和保持建築生命周期內的生態運營維護體系。並通過為客戶和各方業主提供優質的服務,對合作伙伴的項目進行了保值和增值。
『我們投資組建生恆生態物業服務公司,就是為了給這裡的綠色建築提供全方位的,持續的生態物業服務,把生態,環保的特色長久的保持下去,把可持續發展的理念真正的堅持下去。』中新天津生態城投資開發有限公司總裁吳財文談到,『我們不僅要把中新天津生態城開發建設好,還要把它維護好。特別是在生態環保方面,不僅要維持現在的特色,還要不斷地更新,不斷地發展,這樣纔能使中新天津生態城更好地實踐人類可持續發展的理想。』
天津生態城生恆生態物業服務有限公司執行董事,中新天津生態城投資開發有限公司助理總裁黃人佳也談到『公司自創立伊始,就非常重視國際合作,引進世界上先進的生態物業服務理念和運作體系。我們已經組建了一支專業的生態物業服務團隊。公司正式掛牌後,將迅速啟動中新天津生態城內多個項目,並更大規模地開展國際交流與合作。並可能在時機成熟的時候,與世界上領先的生態物業服務提供商展開更深層次的合作。』
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關於中新天津生態城投資開發有限公司
中新天津生態城投資開發有限公司是天津生態城的主要開發方。它是以天津泰達投資控股有限公司(天津泰達)為主的中方聯合體與以吉寶集團為主的新方聯合體組成的合資企業,雙方股份各佔50%。
天津生態城是中國與新加坡兩國間的標志性開發項目。生態城坐落於天津濱海新區(距離天津市中心40公裡)。佔地30平方公裡的生態城將被建成一個可持續發展的和諧社區,以滿足中國城市化發展的需求。生態城將成為一個可供350,000居民生活、工作和休閑的現代化城鎮。
4平方公裡起步區建成後,將有26,500個家庭落戶生態城。第一批居民將於2011年前後入住。
關於天津生態城生恆生態物業服務有限公司
天津生態城生恆生態物業服務有限公司(以下簡稱生恆公司)是中新天津生態城投資開發有限公司的全資子公司注冊資本金300萬元人民幣。生恆公司依托母公司在項目開發,國際合作,經營管理等方面的強大平臺,組建了一支專業的生態物業服務團隊。並致力於在生態物業管理服務的市場上,以專業化的物業服務,國際化的流程管理,市場化的合作方式,為注重生態及可持續發展的業主提供行業領先的品牌增值服務。