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10月7日,融創中國控股有限公司(1918.HK,以下簡稱:融創)成功登陸香港聯交所主板市場,成為天津首家於香港上市的房地產企業。
融創在香港成功上市,開啟本土房企國際化之路
作為天津極具代表性的綜合發展商,融創一直專注於在中國極具經濟活力區域發展高端住宅及商業物業。自2003年至今,在天津先後開發了融創奧城、融創海逸長洲、融創星美御、融創上谷商業中心等項目,樹立了良好的口碑,成為高端物業的領軍者。在環渤海、成渝和蘇南城市群,融創也建立了穩固的市場地位,競爭優勢明顯。
此次上市成功,意味著天津本土房地產企業開始踏上國際資本市場的舞臺,也意味著國際資本市場對融創自身發展能力的認可。同時在嚴格監管之下,其企業管治水平也將得到進一步提昇。
據融創相關人士透露,從2007年至2009年,融創成功引進鼎暉、新天域、貝恩與德銀等國際知名投資者,這些非常成熟和審慎的投資者選擇的項目基本上都是各行業的龍頭企業或有極大發展潛力的企業,融創是這些國際投資者經過認真的行業研究和比較後審慎做出的選擇,他們將其看作是天津房地產企業第一品牌,並對融創的未來發展充滿信心。這些投資者投資後,積極參與土地獲取等重要商業決策及發展戰略決策,分享他們國際水平的財務及管理經驗,迅速提高了企業管治及內部控制水平。
在『至臻,致遠』的企業理念之下,融創專注打造高端精品物業
多年來,在『至臻,致遠』的企業理念之下,融創一直持之以恆地專注打造高端精品物業,追求企業與客戶的共同發展,並為客戶提供更舒適、更高品質的產品和服務。
企業管理體系、產品研發能力與市場把握能力被認為是房地產企業的核心競爭力,決定了企業是否能夠健康與穩健的發展。據了解,融創高層管理團隊平均合作時間和平均從業經驗均在10年以上,從業經驗與穩定程度在全國房地產業都首屈一指,也是公司穩健發展的有力保證。
基於豐富的從業經驗和對高品質的不懈追求,融創得以准確判斷市場發展,並敏銳洞悉消費者需求,采用先進的設計理念和嚴格的管理監控體系,並和易道、日建、DP等國際知名設計單位合作,不斷提昇定位、產品規劃設計、建設和服務能力,提昇項目綜合品質,打造高端精品項目。
憑借對市場的深入理解與精准判斷,以及卓越的業務操作能力,融創多年來在適當時機,在所在城市中心地段或成熟城區獲取的土地,都已成為公司優質資產,使其現有項目均處於城市中心地段,且擁有稀缺城市景觀或人文資源,足以保障公司未來幾年持續快速增長。
2008年房地產市場極端低迷時,融創果斷拿下位於皇家貴冑之地『三山五園』環繞的西山壹號院地塊,該地塊為當時期總地價『地王』,並因此引起行業一片爭議。但目前已被公認在好的時機拿到了價格便宜的土地。
七年穩健發展,融創品牌享譽全國
融創品牌在天津家喻戶曉,並在全國也享有盛名。7年的發展歷程當中,獲得過多項具有公信力的獎項。2007——2010年,連續4年榮膺『中國華北房地產公司品牌價值TOP10』三強和 『中國房地產都市綜合體專業領先品牌』,2008年獲評『中國房地產20年20強』。不僅如此,其所開發的項目也曾榮獲詹天佑大獎、全球住區最佳規劃范例、中國國際花園社區金獎等眾多殊榮,在所進入城市產生了強大的市場影響力和品牌競爭力,贏得了客戶的高度認可。