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據中國之聲《央廣新聞》報道,近日,有消息稱小產權房清理方案已上報國務院有望近期出臺,與此同時,在河南鄭州多部門開展聯合執法,嚴打小產權房等違法建築。但記者調查發現,鄭州小產權房仍受追捧,一些小產權房或頂風銷售、或加緊施工。詳細情況來連線河南臺記者魏翀。
主持人:先介紹一下你調查中了解到鄭州小產權房的現狀怎麼樣?
記者:是這樣,前兩天,記者是來到了鄭州市花園路上賈魯河南岸一個叫波爾多小鎮的小區,在這個地方,房屋的均價是3200元/平方米,而在離此不遠的一品香山小區,房屋的均價已經達到每平方米6000多塊錢。
相同的地段,價格相差這麼大,大家肯定會覺得其中一定有一些貓膩,對於這些的問題,再後來我們和銷售人員的溝通當中也發現了一些他的回答中出現了很多矛盾的地方。他剛開始表示,這個小區並不是小產權房,而是城中村改造的房子,三年後可以辦理房產證。當我們的記者問到,一期工程幾年前就已經完成了一期工程是不是已經辦到房產證?另外三年後辦證的這樣一個承諾能不能寫進合同的時候,這個銷售人員表示,房產證要等到樓盤整體完工纔能夠一起來辦,而相關的承諾也不能夠寫進合同當中。
事實上我們後來又做了一些調查發現,波爾多小鎮小區早在2008年的時候就因為土地性質沒有經過審批,以及沒有規劃許可證等等原因被迫停工了,現在我們在現場看到,二期工程已經封頂,而三期工程也即將開工,我們就不明白了,這個已經停工的小產權為什麼能夠死灰復燃,咱們現在不得而知,不過我們記者在鄭州市場上多處房屋中介公司調查了解,很多工作人員都表示,現在在鄭州,小產權房還是非常好賣的。主持人:明知小產權存在風險,業主們為什麼還會趨之若鶩呢?
記者:很多業主表示,因為小產權的房價很便宜,而他們購買這個房屋也主要是用於自住,所以說當時買的時候就沒有過多的考慮,現在當我問到他們會不會擔心以後小產權房會不會被拆掉,會不會有什麼說法的時候,很多人都對這個未來的很有信心,都表示因為涉及的人數很多,在法不責眾的一種心理下,很多業主對未來這個房屋能夠合法化還是充滿了信心的。另外我們也了解到,相關執法部門現在對於這種現象也是沒有很好的解決辦法,剛纔主持人也說了,就在前兩天,鄭州市的規劃監察隊還公布了一個投訴電話,要嚴打小產權等等違法建築,但是當我們的記者詢問,當群眾舉報小產權房到底如何處罰的時候,對方是表示,現在還是有待於國家的統一標准的出臺。
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