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選擇,需要一種眼光和視野,購買房產參看區域發展的前景是判斷未來昇值保值的重要判斷標准。津南區的雙港就有一種得天獨厚的優勢,津南經濟開發區可以借此優勢更好更快的發展。
城市向東向南,津南在主軸線上
交通網絡呈現,迅速連通
豐富配套供應,享受現代都市生活
一、區位優勢得天獨厚
1、與城市發展同步 天鋼柳林城市副中心帶動
區域的發展前景和速度很大程度上要看城市整體規劃有沒有輻射到你,順不順應城市發展的整體趨勢,順勢而行,順勢方興。
『雙城』預示著天津向東向南發展,津南就位於這條東南線上;『一主兩副』,天鋼柳林副中心建設的也包括津南,這個輻射帶將帶動區域建設和經濟的發展,諸多的市政規劃給津南帶來了巨大的發展機遇,特別是津南經濟技術開發區將借勢提昇改造自己,加入區域發展建設的隊伍中來。
城市副中心的建設已經啟動,陳塘莊經濟區開建、海河下游的下河圈公園首期已經竣工並交付使用、將方便津南、河西等地人們出行的吉兆橋將於下半年開工、柳林風景區等等,在城市發展的藍圖上,可以看到津南美好的明天。
與城市發展同步,站在城市重點建設的前沿,扼守城市發展的重鎮,對於津南,特別是地理位置優越的津南經濟開發區而言是巨大的機會。
2、路網四通八達 五星標准
道路交通網對一個區域的發展起著至關重要的作用,交通帶來的是人脈和資源,是流動的黃金走廊,是帶動區域經濟發展的直接動力。雙港就有這樣優勢,大沽南路、津沽公路、津港高速、外環線等城市主乾道將津南為合成一個道路網,方便市區、濱海新區以及區域間的往來。
☆軌道交通輻射
雖然天津規劃建設多條軌道交通線,但是最早投入運行給人們帶來便利的還是地鐵1號線,這條地鐵線的起始站之一『雙林——金地·格林世界』站距離雙港不到兩公裡,從九州之地所在的津南經濟開發區出發僅幾分鍾車程,軌道交通的安全、便捷、准時等優點適合現代化生活的需求。而且,未來6號線也會在周邊設站,地鐵對區域經濟的發展的利好將凸顯出來。
☆津濱主軸線上的新標志一條城市主乾道將於10月份通車,它將把市區和濱海新區間的距離縮短到半個小時,而津南的雙港就在道路的龍頭,津南經濟技術開發區就在近千米的地方,這種便利度誰能擁有?擁有者也將擁有更多的資源優勢。
天津大道,這條將小白樓和響螺灣緊密相連的城市快速路成為繼津濱輕軌、津濱高速、京津唐高速、津塘公路後有的又一主乾道,津濱主軸線即將開啟津南雙港發展的新篇章。
☆高速路帶動如果天津大道這條快速路是拉動城市發展的一架馬車的話,那麼津港高速將與其並駕齊驅,讓更多的人在快速路高速路上馳騁,承載著更多的機會和發展空間。
津港高速公路是天津市高速路網中心城區通達濱海新區的放射線之一,是市區通往津南、大港的快速通道。道路起於外環線與洞庭路交口處,向南跨梨雙公路、白萬公路、津晉高速公路、八二路、唐津高速公路、盛塘路、葛萬路等,止於大港板港路與勝利路交口處,全長25.1公裡,將於年底建成通車。該道路距離九洲之地也僅5分鍾左右的車程。
☆城市主乾道雙港與外環線僅幾百米之遙,可以近距離的享受城市動線的便利,並與友誼南路、解放南路、大沽南路等多條城市主乾道相通,順利連通友誼路金融街、小白樓商業街、濱江道南京路商圈等地。雖然身在津南,卻可以在有限的尺度內把握城市的發展脈絡。城市主乾道是區域助推區域發展的又一有力因素。
3、區域新亮點 津南經濟開發區西區津南區所有的利好都能在雙港淋漓盡致的表現,無論是通達的交通還是優越的教育資源或是城市發展的趨勢,津南經濟開發區西區在享有這些的同時還有更好的政策引導,為了區域開發津南區有很多利於招商引資的優惠政策,吸引著眾多的企業在此安家。城市在發展,津南在進步,津南經濟開發將抓住時代賦予的使命和給予跟上步伐,成為閃亮的明日之星。
二、便利的城市圈 提高工作生活舒適度
1、高校雲集 人纔基地
教育開啟智慧,帶來創新和發展,對於津南來說可謂是被書香之氣陶冶著,臨近天津財經大學、天津工程師范學院等高校。
除了這些有悠久歷史的院校,國家級高等職業教育改革實驗區、教育部直屬高等教育示范區、天津市科技研發創新示范區——海河教育園區也落戶津南,距雙港約2公裡。這座佔地37平方公裡的現代化的教育園已經展開了如火如荼的建設,該工程全部竣工後將有包括南開大學、天津大學在內的22所高等學府和職業院校入住園區,辦學規模將達20萬人口,居住人口也有10萬人之多。
學校雲集,教育資源豐富,國家重點園區建設,給區域注入新的血液和新鮮活力,對於津南來說可謂是天時、地利、人和兼具的良機。
2、配套齊全 生活便利 外圍生活配套可以共享房子不是鋼筋水泥的空殼,還需要有生活的氛圍,那就是豐富的生活配套。生活配套是人們生活質量的保證,津南經濟開發區西區可以依靠的配套有河西小海地老居住區同時也可以共享梅江現代化的購物休閑設施。
近距離的資源亦可佔有雙港是津南區距離市區最近的一個板塊,不僅可以享受外圍的生活配套,自身的現有資源也很豐富。海河醫院是一所大型三級綜合性醫院,是國家重點投資建設的現代化醫院之一,為居者提供醫療保障;雙港實驗小學、雙港中學以及幼兒園等解決了業主孩子的讀書問題;華潤萬家、津工超市以及金地·格林世界的商業街滿足人們日常生活所需。這些資源均在距離九洲之地步行10分鍾范圍內,未來業主可以『佔為己有』。
綜合體的自身商業補給作為綜合體建築,九洲之地項目本身就規劃建有一定體量的商業配套,滿足辦公、居住的多重生活需求。這是最近、最便利的配套資源。可以想象一下,在繁忙一天的工作結束以後,可以去旁邊shopping,可以在幽靜的咖啡廳喝一杯卡布奇諾,然後再回到舒適的家,生活中減去了許多路上的時間,一切盡在咫尺。
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