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嘉州明珠是位於樂山中心城區新廣場附近的一棟31層高的電梯公寓,7月17日,該小區一天內發生兩起玻璃爆裂事件,高空掉下的玻璃碎片砸壞兩輛停放在臨街路面的轎車。而這已經不是第一次了,從2007年9月至2009年9月,這個小區發生過13起高空玻璃爆裂事件。
高空下玻璃雨砸壞地上兩輛車
『太嚇人了,玻璃碎片差點砸中幾位路人。』19日下午,樂山市中心城區『嘉州明珠』小區管理員陳造稱,17日上午8點過,他突然聽到『轟』一聲巨響,接著,許多玻璃碎片就像下冰雹一樣從天而降,當時剛好有幾位女士從樓下經過,幸好躲閃及時,沒被砸傷。而停在樓下的兩輛私家車卻未能幸免,『車窗玻璃被砸了兩個大窟窿。』
據陳造介紹,發生爆裂的是嘉州明珠1幢18樓2號的客廳平板鋼化玻璃,房屋還是清水房,業主還未裝修入住。
一波未平一波又起。17日下午3點左右,嘉州明珠小區1幢4樓2號的玻璃又出現爆裂,同樣是客廳的平板鋼化玻璃出事,因為該業主在裝修房屋時貼了安全防爆膜,因此玻璃爆裂時並未從高空掉落地面。
玻璃安裝不規范去年曾整改
陳造說,從2007年9月份至今,『嘉州明珠』已先後發生15次高空玻璃爆裂事件,讓小區居民和周圍的商家恐慌不已。物管在小區門口貼出『請進出人員提高自我防范意識』的告示,並在小區門口安裝了防護棚,為業主准備了雨傘、頭盔等。
據了解,2009年7月17日,四川省建築工程質量檢測中心的專家對『嘉州明珠』的195套房屋的落地窗玻璃進行分析鑒定後表示,該工程玻璃安裝不符合《建築玻璃應用技術規程》中的相關規范規程,在玻璃溫度昇高時,易引起爆裂。專家建議『盡快消除不符合要求的因素,確保安全』。
2009年7月27日,建設單位、裝飾施工單位、質量安全監督單位、業主代表、嘉州明珠物業管理公司負責人等一起對嘉州明珠部分居民住宅樓門窗進行了檢查驗收整改。原以為原因找到了又進行了整改,居民們可以睡個安穩覺了,沒想到一年後小區玻璃又發生兩起爆裂事件。
『開發商應該拿出妥善的解決方案,避免再次發生類似事件。』多位業主表示。
開發商:已聯系安裝隊整改
19日下午,重慶富興物業發展有限公司負責人陳文全表示,『盡管是建設單位的事情,但作為開發商,我們絕不推諉,不管玻璃是怎樣爆裂的,我們都會積極想辦法整改。』陳文全表示,他接到報告後立即聯系了安裝隊,『這兩天就要進場了,肯定要把這個事情解決好。』
對此,樂山市建築工程安全質量監督站工作人員張華表示,去年的確對部分住戶的玻璃進行了整改,但有的住戶因為裝修時將玻璃邊框封死了,擔心整改會影響裝修所以未處理,『我們會督促開發商和施工單位盡快調查,該整改的整改,還大家一個安全的居住、出行環境。』
同步播報
開發商挪用辦證費
業主為房產證懮心
同樣是嘉州明珠小區,在玻璃爆裂的陰影還沒有散去時,小區的住戶們又因為房產證的事情與開發商扯上了。
彭先生是嘉州明珠小區的一位業主,2006年4月買房後,他交了21000元的辦證費,委托開發商重慶富興物業發展有限公司代辦房產證和土地使用證。可4年過去了,彭先生至今也沒拿到房屋產權證明。在嘉州明珠小區,像彭先生這樣的業主一共有150多戶。
19日,重慶富興物業發展有限公司的負責人陳文全承認,公司挪用了業主們上交的200多萬元辦證費。陳文全表示,他正在四處籌錢,『絕對在最短的時間內給業主們辦理好產權證明,請大家放心。』
樂山市房管局已介入此事的協調。樂山市房管局副局長譚查剛說,等開發商的資金到位後,房管局爭取特事特辦,在8月底前為業主們辦好房產手續。(記者楊興群成都商報)
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