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德勤會計師事務所近日公布的《中國房地產投資手冊》顯示,在全亞洲范圍各城市中,北京房地產投資的收益率居於首位。在頂級寫字樓收益上,北京的收益率為7%-8%;豪華住宅上,收益率為4%-6%;零售商業地產上,收益率為8%-10%;工業物業上為9.5%-11%。德勤認為,由於投資者的熱情以及政策的推動,北京中長期市場前景仍然樂觀。
隨著泡沫的不斷被壓縮,深圳樓市的量價將會調整至一個相對合理的水平。新房由於具有價格優勢,開發商又具有營銷的主動權,因此新房市場將繼續強於二手房市場,二手房獨有的放寬征收營業稅年限利好將繼續活躍二手房交易。經歷了深度調整的深圳房地產市場,有望隨著剛性需求的逐步釋放而回復平穩發展的狀態,因此具有長線投資價值。